Omschrijving

Deze instapklare en sfeervolle eindwoning aan de Adriaan Klaassenstraat 49 in Breda is gelegen in Princenhage. De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en een achtertuin op het zuid-westen. Het creëren van een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden. De prachtige keuken is voorzien van een spoeleiland met bar. De achtertuin met veranda is gelegen op het zuidwesten.

Het centrum van Princenhage is op loopafstand gelegen. Hier vindt u alle winkels voor uw dagelijkse benodigdheden: bakkers, slagers en supermarkten. U heeft ook genoeg keuze op het gebied van restaurants en cafés.

De hal geeft toegang tot twee kasten waaronder de meterkast, het toilet en de hal. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer en keuken staan in open verbinding. De grote ramen maken van de ruimte een licht geheel. In de woonkamer en keuken ligt dezelfde vloer als in de hal. De open trapopgang vindt u in de woonkamer. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin.

De moderne keuken heeft een bar en een kastenwand en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer.

De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III en IV zijn gelegen aan de achterzijde. De tweede trapopgang is via een gesloten deur te bereiken.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, design radiator en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping vindt u de aansluiten t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat. Achter in de tuin is een berging en veranda.

Bijzonderheden:
– Afgelopen jaren gemoderniseerd (begane grond en eerste verdieping)
– Prachtige keuken met spoeleiland en veel inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met inloop douche
– Geheel geïsoleerd
– 4 slaapkamers op de eerste verdieping
– Riante zolder, bereikbaar middels vaste trap
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Het centrum van Princenhage is op loopafstand gelegen
– De uitvalswegen naar de snelweg zijn snel en eenvoudig te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1973
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Ferroli
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
29 oktober 2029

Oppervlak
111 m2
Perceel oppervlakte
224 m2
Inhoud
461 m3

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.300 mcm
Breedte
700 mcm
Oppervlakte
91 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Deze instapklare en sfeervolle eindwoning aan de Adriaan Klaassenstraat 49 in Breda is gelegen in Princenhage. De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping en een achtertuin op het zuid-westen. Het creëren van een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden. De prachtige keuken is voorzien van een spoeleiland met bar. De achtertuin met veranda is gelegen op het zuidwesten.

Het centrum van Princenhage is op loopafstand gelegen. Hier vindt u alle winkels voor uw dagelijkse benodigdheden: bakkers, slagers en supermarkten. U heeft ook genoeg keuze op het gebied van restaurants en cafés.

De hal geeft toegang tot twee kasten waaronder de meterkast, het toilet en de hal. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer en keuken staan in open verbinding. De grote ramen maken van de ruimte een licht geheel. In de woonkamer en keuken ligt dezelfde vloer als in de hal. De open trapopgang vindt u in de woonkamer. Via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin.

De moderne keuken heeft een bar en een kastenwand en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast en een vriezer.

De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III en IV zijn gelegen aan de achterzijde. De tweede trapopgang is via een gesloten deur te bereiken.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, design radiator en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping vindt u de aansluiten t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat. Achter in de tuin is een berging en veranda.

Bijzonderheden:
– Afgelopen jaren gemoderniseerd (begane grond en eerste verdieping)
– Prachtige keuken met spoeleiland en veel inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met inloop douche
– Geheel geïsoleerd
– 4 slaapkamers op de eerste verdieping
– Riante zolder, bereikbaar middels vaste trap
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Het centrum van Princenhage is op loopafstand gelegen
– De uitvalswegen naar de snelweg zijn snel en eenvoudig te bereiken

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.