Omschrijving

Op mooie locatie aan plantsoen en met voldoende parkeergelegenheid in ’t Ginneken/Breda-Zuid, nabij het gezellige Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt en uitvalswegen op begane grond gelegen royaal 3-kamerappartement met berging op begane grond. Centrale ligging, nabij het gezellige winkelcentrum Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt, het Ulvenhoutse- en het Mastbos, het Wolfslaerpark met buitenzwembad en in- en uitvalswegen.

Begane grond

Entree/hal, welke toegang geeft tot meterkast, toiletruimte. Vanuit deze hal zijn achtereenvolgens toegankelijk:

Woonkamer, gelegen aan de voorzijde met laminaat en toegang tot balkon.

Slaapkamer I, met toegang tot balkon, gelegen aan de achterzijde.
Wij wijzen u op de relatief eenvoudige wijze om de living samen te voegen met de achterslaapkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met toegang tot balkon.

Keuken, gelegen aan de achterzijde, toegang tot badkamer en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De keuken is uitgevoerd met roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven;
Badkamer, met wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Het appartement is gesitueerd in Breda-Zuid, op de rand van de woonwijken Ginneken en Overakker. Een gewilde woonlocatie op loopafstand van het Valkeniersplein met al haar faciliteiten, bushalte en diverse scholen.
De ligging ten opzichte van het stadscentrum, sportfaciliteiten, het Ginnekenmarktje is uitstekend te noemen.
– Aan de voorzijde bevindt zich de royale algemene parkeerplaats met groenstrook. Aan de overzijde een speelveldje, bibliotheek en het stadspark Overakker.
– Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt.
– De servicekosten bedragen ca. € 175,00 per maand.

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1960
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
blokverwarming
Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
26 december 2030

Oppervlak
75 m2
Inhoud
247 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Op mooie locatie aan plantsoen en met voldoende parkeergelegenheid in ’t Ginneken/Breda-Zuid, nabij het gezellige Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt en uitvalswegen op begane grond gelegen royaal 3-kamerappartement met berging op begane grond. Centrale ligging, nabij het gezellige winkelcentrum Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt, het Ulvenhoutse- en het Mastbos, het Wolfslaerpark met buitenzwembad en in- en uitvalswegen.

Begane grond

Entree/hal, welke toegang geeft tot meterkast, toiletruimte. Vanuit deze hal zijn achtereenvolgens toegankelijk:

Woonkamer, gelegen aan de voorzijde met laminaat en toegang tot balkon.

Slaapkamer I, met toegang tot balkon, gelegen aan de achterzijde.
Wij wijzen u op de relatief eenvoudige wijze om de living samen te voegen met de achterslaapkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met toegang tot balkon.

Keuken, gelegen aan de achterzijde, toegang tot badkamer en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De keuken is uitgevoerd met roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven;
Badkamer, met wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Het appartement is gesitueerd in Breda-Zuid, op de rand van de woonwijken Ginneken en Overakker. Een gewilde woonlocatie op loopafstand van het Valkeniersplein met al haar faciliteiten, bushalte en diverse scholen.
De ligging ten opzichte van het stadscentrum, sportfaciliteiten, het Ginnekenmarktje is uitstekend te noemen.
– Aan de voorzijde bevindt zich de royale algemene parkeerplaats met groenstrook. Aan de overzijde een speelveldje, bibliotheek en het stadspark Overakker.
– Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt.
– De servicekosten bedragen ca. € 175,00 per maand.

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op