Omschrijving

Zoek je een woning in een rustige straat in Teteringen die je volledig naar je eigen smaak wil aanpassen? Plan dan een bezichtiging in bij de Arnold van Leuvenstraat 31 in Teteringen! Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de dorpskern van Teteringen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe achtertuin op noorden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De woning is gelegen in de gezellige dorpskern van Teteringen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, bushaltes, sportvelden en sporthal. Teteringen is gelegen in een natuurlijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes. Het centrum van Breda en Oosterhout liggen op circa 10 autominuten.

INDELING BEGANE GROND

De hal geeft je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouwkast, een meterkast (1 groep + aardlekschakelaar en 3 groepen gecombineerd + aardlekschakelaar), een toilet, de woonkamer en de keuken. Er ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering. Op het plafond zijn Plankett houtboard plafondplaten met reliëf geplaatst.

Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet.

De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. De wanden zijn voorzien van deels granol en deels metselwerk. Op de vloer ligt vloerbedekking.
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van een koelkast, RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook in de keuken ligt een plavuizen vloer en op het plafond liggen dezelfde Plankett houtboard plafondplaten met reliëf als in de hal.

Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

In de voorzolder vind je de HR Combi Ketel Nefit (2008). Er is een 4 pans-dakraam geplaatst.

De zolderruimte is tevens voorzien van een Velux dakraam. De gehele tweede verdieping is geïsoleerd.

TUIN

De diepe tuin is gelegen op het noorden en via een achterom bereikbaar. In de tuin is een houten berging en stenen berging geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden
– De zolder is geïsoleerd
– Diepe tuin op het noorden
– Het betreft een hoekwoning met achterom.

Kenmerken

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1959
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 januari 2032

Oppervlak
83 m2
Perceel oppervlakte
315 m2
Inhoud
344 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
1.950 mcm
Breedte
1.000 mcm
Oppervlakte
195 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
2

Zoek je een woning in een rustige straat in Teteringen die je volledig naar je eigen smaak wil aanpassen? Plan dan een bezichtiging in bij de Arnold van Leuvenstraat 31 in Teteringen! Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de dorpskern van Teteringen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe achtertuin op noorden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De woning is gelegen in de gezellige dorpskern van Teteringen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, bushaltes, sportvelden en sporthal. Teteringen is gelegen in een natuurlijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes. Het centrum van Breda en Oosterhout liggen op circa 10 autominuten.

INDELING BEGANE GROND

De hal geeft je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouwkast, een meterkast (1 groep + aardlekschakelaar en 3 groepen gecombineerd + aardlekschakelaar), een toilet, de woonkamer en de keuken. Er ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering. Op het plafond zijn Plankett houtboard plafondplaten met reliëf geplaatst.

Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet.

De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. De wanden zijn voorzien van deels granol en deels metselwerk. Op de vloer ligt vloerbedekking.
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van een koelkast, RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook in de keuken ligt een plavuizen vloer en op het plafond liggen dezelfde Plankett houtboard plafondplaten met reliëf als in de hal.

Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

In de voorzolder vind je de HR Combi Ketel Nefit (2008). Er is een 4 pans-dakraam geplaatst.

De zolderruimte is tevens voorzien van een Velux dakraam. De gehele tweede verdieping is geïsoleerd.

TUIN

De diepe tuin is gelegen op het noorden en via een achterom bereikbaar. In de tuin is een houten berging en stenen berging geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden
– De zolder is geïsoleerd
– Diepe tuin op het noorden
– Het betreft een hoekwoning met achterom.

Plattegronden

In de buurt

Breda Vondelstraat 44
Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
4819 HE 107 m2 6.261.074
Breda Dr. Struyckenstraat 76
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
4812 BG 86 m2 6.173.097

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.