Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, vrijstaande woning met garage van circa 8,50 meter diep en een circa 17 meter diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. Bavel is een karakteristiek dorp met veel eigen voorzieningen en is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A27 en A58. De woning is gebouwd in 1970. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond

Entree/hal:
Entree, ruime hal met leisteen plavuizen vloer, toiletruimte en meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, met laminaatvloer, schouw met houtkachel en deur naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, designradiator en laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de opgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, aan de voorzijde gelegen, voorzien van kastenwand.
Slaapkamer II, aan de achterzijde gelegen, met kastenwand en deur naar het balkon.

Badkamer, met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2019), aansluiting wasapparatuur, afstandbedienbare airco en royale bergruimte. Het creëren van een slaap- c.q. kantoorkamer is mogelijk op de voorzolder
Slaapkamer III, met dakkapel aan de achterzijde en kastenwand, waarachter bergruimte.

Achtertuin
Veel privacy biedende, circa 17 meter diepe ruime achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, terrassen, bestrating, gazon, vijver en privacybiedende bomenrij aan de achterzijde.

Garage
Diepe garage met oprit voor meerdere auto’s. Het dak is vernieuwd in 2006.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen en voorzien van ruime privacybiedende achtertuin;
– Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en sunscreens geplaatst;
– Op loopafstand van de dorpskern en scholen van Bavel;
– De woning is voorzien van dakisolatie en bijna volledig van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Er is geen lijst van zaken aanwezig;
– Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, verkoper heeft nooit in de woning gewoond.

Kenmerken

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1970
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
16 maart 2021

Oppervlak
139 m2
Perceel oppervlakte
375 m2
Inhoud
489 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.700 mcm
Breedte
1.200 mcm
Oppervlakte
204 m2

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
1

Op een rustige locatie gelegen, vrijstaande woning met garage van circa 8,50 meter diep en een circa 17 meter diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. Bavel is een karakteristiek dorp met veel eigen voorzieningen en is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A27 en A58. De woning is gebouwd in 1970. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond

Entree/hal:
Entree, ruime hal met leisteen plavuizen vloer, toiletruimte en meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, met laminaatvloer, schouw met houtkachel en deur naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, designradiator en laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de opgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, aan de voorzijde gelegen, voorzien van kastenwand.
Slaapkamer II, aan de achterzijde gelegen, met kastenwand en deur naar het balkon.

Badkamer, met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2019), aansluiting wasapparatuur, afstandbedienbare airco en royale bergruimte. Het creëren van een slaap- c.q. kantoorkamer is mogelijk op de voorzolder
Slaapkamer III, met dakkapel aan de achterzijde en kastenwand, waarachter bergruimte.

Achtertuin
Veel privacy biedende, circa 17 meter diepe ruime achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, terrassen, bestrating, gazon, vijver en privacybiedende bomenrij aan de achterzijde.

Garage
Diepe garage met oprit voor meerdere auto’s. Het dak is vernieuwd in 2006.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen en voorzien van ruime privacybiedende achtertuin;
– Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en sunscreens geplaatst;
– Op loopafstand van de dorpskern en scholen van Bavel;
– De woning is voorzien van dakisolatie en bijna volledig van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Er is geen lijst van zaken aanwezig;
– Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, verkoper heeft nooit in de woning gewoond.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.