Bergakker 14

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1982
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Perceel oppervlakte
186 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Deze verrassend ruime woning met o.a. een prachtige keuken met schiereiland, 3 slaapkamers, een riante achtertuin en garage is gelegen op een toffe locatie in Gageldonk. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gebouwd en van de riante zolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te maken. Op de vloer van de woonkamer en keuken is een prachtige houten vloer geplaatst. Op korte afstand in winkelcentrum de Berg en de Donk zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Het stadscentrum van Breda bereikt u binnen 15 fietsminuten en het Station is zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken. De snelwegen A16 bereikt u binnen enkele minuten. Kortom een ideale woning en een geweldige plek om te wonen.

INDELING:

Begane grond:
Via de rustige straat en de voortuin bereik je de woning. De hal biedt de toegang tot de woonkamer, het toilet en hier is de meterkast geplaatst. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en via de prachtige houten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de achterzijde bereik je middels een loopdeur de veranda. De moderne, open keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning. Er is een kook schiereiland geplaatst met een 4-pits keramische kookplaat, waarboven de afzuigkap hangt. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron, en een koelkast. Uiteraard zijn er voldoende keuken kastjes geplaatst.

Eerste verdieping
Via de prachtige trap bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels de vaste trap de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. In deze kamer is een wand geplaatst. De huidige eigenaar wilde in deze ruimte een vanuit de badkamer bereikbare inloopdouche maken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet. Deze ruimte is te vergroten met de ruimte achter de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Hier kan dan een riante inloopdouche worden gecreëerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gecreëerd. Aan de achterzijde is een 4-pans dakraam geplaatst.

De tuin
Aan de achtergevel is een houten veranda geplaatst van maar liefst 25 m². De tuin leidt je naar de garage.

De garage
De garage heeft een oppervlak van 28m²en is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur en diverse stopcontacten.

Bijzonderheden:
– Uitstekende woonlocatie
– Prachtige keuken met kookeiland
– Houten vloer in de woonkamer en keuken
– Fraaie houten trap naar de eerste verdieping
– 3 slaapkamers (de vierde is eenvoudig te creëren)
– Veranda van ongeveer 25m²
– Riante garage 28m²met elektrisch te openen garagedeur
– Het woonoppervlak bedraagt 89 m²en het vloeroppervlak bedraagt 111m²
– Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen
– Op korte afstand van het stadscentrum van Breda
– Basisschool nabij gelegen
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel te bereiken

Foto's