Omschrijving

NIEUW! MODERN! SFEERVOL! INSTAPKLAAR! HOEKWONING!

Op rustige (autoluwe) en zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de wijk “Heusdenhout” gelegen, instapklaar en in 2017 volledig gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met ruime stenen berging en achterom. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en genoeg parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van laminaatvloer, opstelling van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met kruipluik en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (voorzien van laminaatvloer), staat in verbinding met de open keuken in hoekopstelling.

De strakke stijlvolle keuken, vernieuwd in november 2017) voorzien van diverse boven en onderkasten, granieten aanrechtblad met spoelbak, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, welke middels een schuifdeur toegang geeft tot de slaap/kleedkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast en middels loopdeur toegang naar het balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast.

De badkamer (vernieuwd in 2017) is gedeeltelijk betegeld, voorzien van wastafelmeubel en kom, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen wand en schuifdeur, ingebouwde thermostaatkraan met stortdouche en handdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de grote zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De overloop is v.v. een betegelde open ruimte met opstelplaats t.b.v. wasmachine, droger en CV-ketel. (Remeha HR Combi, bouwjaar 2009)

Slaapkamer IV, voorzien van royale dakkapel en vloerbedekking.

Tuin
Voortuin.

Achtertuin, ca.10.00mtr diep en ca.6.00mtr breed, gelegen op het zuidoosten is voorzien van sierklinkers, borders met beplanting, buiten verlichting, buitenkraan en de stenen berging over de gehele bouwbreedte.

Bijzonderheden
– De woning is in 2017 door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en is daardoor instapklaar te noemen.
– Nagenoeg alle deuren zijn vernieuwd in 2018.
– In 2017 is de gehele woning opnieuw gestuct (met uitzondering van de zolder)
– De woning is gelegen op zeer rustige en kindvriendelijke locatie.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van een dakkapel.
– De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren;
– In de directe nabijheid zijn vele speelvoorzieningen aanwezig en tevens voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1971
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kenmerk
hofjeswoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 januari 2029

Oppervlak
120 m2
Perceel oppervlakte
155 m2
Inhoud
419 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
60 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.000 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
60 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

NIEUW! MODERN! SFEERVOL! INSTAPKLAAR! HOEKWONING!

Op rustige (autoluwe) en zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de wijk “Heusdenhout” gelegen, instapklaar en in 2017 volledig gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met ruime stenen berging en achterom. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en genoeg parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van laminaatvloer, opstelling van de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met kruipluik en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (voorzien van laminaatvloer), staat in verbinding met de open keuken in hoekopstelling.

De strakke stijlvolle keuken, vernieuwd in november 2017) voorzien van diverse boven en onderkasten, granieten aanrechtblad met spoelbak, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, welke middels een schuifdeur toegang geeft tot de slaap/kleedkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast en middels loopdeur toegang naar het balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast.

De badkamer (vernieuwd in 2017) is gedeeltelijk betegeld, voorzien van wastafelmeubel en kom, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen wand en schuifdeur, ingebouwde thermostaatkraan met stortdouche en handdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de grote zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De overloop is v.v. een betegelde open ruimte met opstelplaats t.b.v. wasmachine, droger en CV-ketel. (Remeha HR Combi, bouwjaar 2009)

Slaapkamer IV, voorzien van royale dakkapel en vloerbedekking.

Tuin
Voortuin.

Achtertuin, ca.10.00mtr diep en ca.6.00mtr breed, gelegen op het zuidoosten is voorzien van sierklinkers, borders met beplanting, buiten verlichting, buitenkraan en de stenen berging over de gehele bouwbreedte.

Bijzonderheden
– De woning is in 2017 door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en is daardoor instapklaar te noemen.
– Nagenoeg alle deuren zijn vernieuwd in 2018.
– In 2017 is de gehele woning opnieuw gestuct (met uitzondering van de zolder)
– De woning is gelegen op zeer rustige en kindvriendelijke locatie.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van een dakkapel.
– De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren;
– In de directe nabijheid zijn vele speelvoorzieningen aanwezig en tevens voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Plattegronden

In de buurt

Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427
Breda Dr. Struyckenstraat 12
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.406.154

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.