Omschrijving

Als je op zoek bent naar een riante twee-onder-één kapwoning in een prachtige, kindvriendelijke straat, kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning! De woning is door de eigenaar uitstekend onderhouden. Misschien kan naar smaak wat gemoderniseerd worden maar alles verkeert in uitstekende staat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is inpandig bereikbaar. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers maar dit kan eenvoudig aangepast worden naar 4 of zelfs 5. Alle kozijnen en ramen zijn van hardhout met daarin geplaatst isolerende beglazing. Het dak is tijdens de bouw geïsoleerd en de muur met de buren is ankerloos, wat betekent dat er geen contact geluid is. De open keuken is geplaatst in 2008, voorzien van een granieten werkblad. De oprit kan plaats bieden aan twee auto’s. De garage met elektrisch te bedienen garagedeur is ruim genoeg voor het stallen van een grote auto. De gezellige, privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot laat kunt genieten van de zon. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda, bereik je binnen 15 fietsminuten. Is je interesse gewekt, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Via de ruime oprit met carport bereik je de voordeur. Via de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, heb je de toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en de meterkast van 6 groepen en aardlekbeveiliging. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, een houthaard en van een schuifpui welke de toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken (2008) met granieten werkblad en veel keukenkastjes, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een combi magnetron, een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast waarin de aansluitpunten voor de wasmachine zijn gecreëerd. Naast deze berging bevindt zich de deur naar de garage.

Eerste verdieping

Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De riante slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De vloer van de slaapkamers en de hal is voorzien van een mooie parketvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel geplaatst in een badkamermeubel.

Tweede verdieping

Via de voorzolder bereik je de fraaie, bijzonder ruime zolderslaapkamer. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2020). Aan de achterzijde van de zolderslaapkamer is een groot dakraam geplaatst.

De achtertuin

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras, twee elektrisch te bedienen zonneschermen en diverse borders. Achterin de tuin staat de houten berging en bevindt zich de achterom.

Garage

De ruime garage is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur. Via een deur aan de zijkant bereik je de woonkamer en via een deur aan de achterzijde bereik je de achtertuin.

Bijzonderheden

– Riante, uitgebouwde twee-onder één kapwoning
– Top locatie
– Uitstekend onderhouden
– Ruime garage
– Oprit voor twee auto’s
– Fraaie parketvloer in de woonkamer en eerste verdieping
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Dak is geïsoleerd
– Ankerloze spouwmuur met de buren
– Volledig voorzien van dubbel glas
– CV ketel geplaatst in 2020
– Winkelcentra op korte afstand
– Stadscentrum bereikbaar binnen 15 minuten fietsen
– De snelweg alsook het station eenvoudig te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1989
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
16 april 2031

Oppervlak
132 m2
Perceel oppervlakte
244 m2
Inhoud
527 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.200 mcm
Breedte
900 mcm
Oppervlakte
108 m2

Soorten
aangebouwd steen, inpandig, carport, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Als je op zoek bent naar een riante twee-onder-één kapwoning in een prachtige, kindvriendelijke straat, kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning! De woning is door de eigenaar uitstekend onderhouden. Misschien kan naar smaak wat gemoderniseerd worden maar alles verkeert in uitstekende staat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is inpandig bereikbaar. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers maar dit kan eenvoudig aangepast worden naar 4 of zelfs 5. Alle kozijnen en ramen zijn van hardhout met daarin geplaatst isolerende beglazing. Het dak is tijdens de bouw geïsoleerd en de muur met de buren is ankerloos, wat betekent dat er geen contact geluid is. De open keuken is geplaatst in 2008, voorzien van een granieten werkblad. De oprit kan plaats bieden aan twee auto’s. De garage met elektrisch te bedienen garagedeur is ruim genoeg voor het stallen van een grote auto. De gezellige, privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot laat kunt genieten van de zon. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda, bereik je binnen 15 fietsminuten. Is je interesse gewekt, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Via de ruime oprit met carport bereik je de voordeur. Via de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, heb je de toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en de meterkast van 6 groepen en aardlekbeveiliging. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, een houthaard en van een schuifpui welke de toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken (2008) met granieten werkblad en veel keukenkastjes, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een combi magnetron, een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast waarin de aansluitpunten voor de wasmachine zijn gecreëerd. Naast deze berging bevindt zich de deur naar de garage.

Eerste verdieping

Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De riante slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De vloer van de slaapkamers en de hal is voorzien van een mooie parketvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel geplaatst in een badkamermeubel.

Tweede verdieping

Via de voorzolder bereik je de fraaie, bijzonder ruime zolderslaapkamer. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2020). Aan de achterzijde van de zolderslaapkamer is een groot dakraam geplaatst.

De achtertuin

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras, twee elektrisch te bedienen zonneschermen en diverse borders. Achterin de tuin staat de houten berging en bevindt zich de achterom.

Garage

De ruime garage is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur. Via een deur aan de zijkant bereik je de woonkamer en via een deur aan de achterzijde bereik je de achtertuin.

Bijzonderheden

– Riante, uitgebouwde twee-onder één kapwoning
– Top locatie
– Uitstekend onderhouden
– Ruime garage
– Oprit voor twee auto’s
– Fraaie parketvloer in de woonkamer en eerste verdieping
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Dak is geïsoleerd
– Ankerloze spouwmuur met de buren
– Volledig voorzien van dubbel glas
– CV ketel geplaatst in 2020
– Winkelcentra op korte afstand
– Stadscentrum bereikbaar binnen 15 minuten fietsen
– De snelweg alsook het station eenvoudig te bereiken

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.