4817 RG, Breda
Omschrijving
Ruime tussenwoning met voortuin en ca. 12.00 meter diepe achtertuin op het oosten, gelegen in de groene wijk “Heusdenhout” aan een rustig hofje/woonerf. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. In de tuin is een stenen berging geplaatst. De woning ligt in de directe nabijheid van het kleinschalige winkelcentrum ‘Heusdenhout’, diverse scholen en de uitvalswegen. Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van een CV-combiketel.
Indeling:
Begane grond:
Entree/portaal voorzien van meterkast met meters voor gas, water en elektriciteit.
Gang met toilet en fonteintje, trapopgang en bergkast.
Keuken (ca. 2.85m. x 3.20m.) met een keukenblok voorzien van kunststof aanrechtblad, boven- en onderkasten. De wanden zijn deels betegeld.
Royale woonkamer, voorzien van laminaatvloer. (ca. 8.10m. x 3.80/3.20m.).
Eerste verdieping:
Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers van resp. ca. 2.85m. x 3.20m., 3.20m. x 4.20m. en 3.50m. x 3.80m.
Alle kamers zijn voorzien van plafonds uitgevoerd in stucwerk. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.
De badkamer is voorzien van tegelvloer, wastafel, toilet en inloopdouche. De wanden zijn deels betegeld.
Tweede verdieping:
Overloop met de unit voor de gasgestookte CV ketel in combinatie met de warmwatervoorziening.
Ruime bergkast.
Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Het plafond is uitgevoerd in zachtboard en de vloer is van beton.
Tuin:
Achtertuin met terras, gazon, stenen berging voorzien van elektra en achterom.
Bijzonderheden en huurvoorwaarden
– Ruime woning
– Uitstekende woonlocatie
– 4 royale slaapkamers
– Op loopafstand van winkelcentrum Heusdenhout
– Uitvalswegen binnen een autominuut te bereiken
– stadscentrum van Breda op 10 fietsminuten
– Eigen cv combi-ketel (Remeha HR 2018) voor de verwarming en het warmwater
– Roken in de woning is niet toegestaan
– Waarborgsom 1 maand huur
– Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en exclusief tv/internet
– Beschikbaar vanaf 3 juni 2019
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder
Kenmerken
- Huurprijs
- € 1.250,- per maand
- Status
- Verhuurd
- Bouwjaar
- 1974
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- tussenwoning
- Kwaliteit
- normaal
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soorten verwarming
- c.v.-ketel
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel bouwjaar
- 2018
- CV ketel brandstof
- gas
- CV ketel eigendom
- eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
- Energieklasse
- D
- Energielabel einddatum
- 31 maart 2027
- Oppervlak
- 110 m2
- Perceel oppervlakte
- 168 m2
- Inhoud
- 350 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 1
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Type
- achtertuin
- Positie
- oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1.200 mcm
- Breedte
- 600 mcm
- Oppervlakte
- 72 m2
- Soorten
- geen garage
- Soort
- vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1