Omschrijving

Rust, ruimte, groen en heerlijk wonen in de natuur in villawijk ’t Zand! Wij bieden aan op een hoekperceel van ca. 2.607 m2 een vrijstaande woning met riante oprijlaan welke plaats heeft voor meerdere voertuigen, dubbele garage, ruime woonkamer met kantoor, 5 slaapkamers, dichte keuken en overdekt terras. Wij presenteren met trots aan u Borgersstede 22 te Alphen, u bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, middels een overkapping is er toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot het kantoor, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en kelder.

Kantoor, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam dat zicht heeft op de voortuin.
Deze kamer is ideaal voor een thuiswerkplek, maar kan ook geschikt worden gemaakt als slaapkamer!

Grote L-vormige woonkamer, toegang door middel van twee openslaande deuren vanuit de hal, voorzien van een natuurstenen vloer (Noorse leisteen), met inbouwkachel. Twee schuifpuien (met ventilatieroosters) geven toegang tot het (deels overkapte) terras aan de achterzijde en de zijkant van
woning en tot de riante tuin.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er gedurende de dag overal fraai uitzicht over het groen en zorgt het voor een prettige lichtinval in de kamer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Keuken, voorzien van diverse onderkasten, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er door het grote raam zicht op de tuin en de oprit.
Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de naastgelegen hal met toilet en bijkeuken.
Bijkeuken, aansluitpunten voor de was/droogcombinatie, toegang tot de kelder en de achtertuin.

Eerste verdieping
Slaapkamer I, gelegen aan de rechterzijde van de woning, voorzien van vaste kasten, afzonderlijke
bergruimte onder het dakbeschot en een balkon.
Slaapkamer II , gelegen aan de linkerzijde van de woning, voorzien van vaste kasten en toegang tot
achtergelegen bergruimte.
Slaapkamer III, gelegen aan de linkerzijde van de woning, met vaste wastafel en achtergelegen bergruimte.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde tevens voorzien van vaste wastafel.
Slaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde met toegang tot achtergelegen bergruimte.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en
afzonderlijke doucheruimte.

Tweede verdieping/zolder, toegankelijk door middel van een vlizotrap naar grote bergruimte en de CV-installatie.

Tuin en garage
Een dubbele poort geeft toegang tot het perceel en de ruime oprit die plaats geeft aan meerdere voertuigen en leidt naar de entree van de woning en de fantastische tuin.

De dubbele garagebox, voorzien van twee kanteldeuren met extra bergruimte achterin de garage. De garage is deels voorzien van een zolder.
De parkachtige tuin rondom het huis geeft een schitterend uitzicht op het groen, en is voorzien van een eigen waterbron met bijbehorende sproei installatie.

Bijzonderheden
– Prachtig hoekperceel van 2.600 m2;
– Bij uitstek geschikt voor thuiswerkplek op begane grond.
– 5 slaapkamers met mogelijkheid evt. een zesde slaapkamer te realiseren op de begane grond;
– De woning en tuin zijn door de huidige eigenaren onder architectuur gerealiseerd en met liefde en zorg onderhouden. De woning verdient een moderniseringsronde;
– De woning is voorzien van een Chubb alarminstallatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1973
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
25 maart 2030

Oppervlak
184 m2
Perceel oppervlakte
2.607 m2
Inhoud
777 m3

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
0
Aantal kamers
2

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Rust, ruimte, groen en heerlijk wonen in de natuur in villawijk ’t Zand! Wij bieden aan op een hoekperceel van ca. 2.607 m2 een vrijstaande woning met riante oprijlaan welke plaats heeft voor meerdere voertuigen, dubbele garage, ruime woonkamer met kantoor, 5 slaapkamers, dichte keuken en overdekt terras. Wij presenteren met trots aan u Borgersstede 22 te Alphen, u bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, middels een overkapping is er toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot het kantoor, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en kelder.

Kantoor, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een groot raam dat zicht heeft op de voortuin.
Deze kamer is ideaal voor een thuiswerkplek, maar kan ook geschikt worden gemaakt als slaapkamer!

Grote L-vormige woonkamer, toegang door middel van twee openslaande deuren vanuit de hal, voorzien van een natuurstenen vloer (Noorse leisteen), met inbouwkachel. Twee schuifpuien (met ventilatieroosters) geven toegang tot het (deels overkapte) terras aan de achterzijde en de zijkant van
woning en tot de riante tuin.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er gedurende de dag overal fraai uitzicht over het groen en zorgt het voor een prettige lichtinval in de kamer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Keuken, voorzien van diverse onderkasten, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er door het grote raam zicht op de tuin en de oprit.
Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de naastgelegen hal met toilet en bijkeuken.
Bijkeuken, aansluitpunten voor de was/droogcombinatie, toegang tot de kelder en de achtertuin.

Eerste verdieping
Slaapkamer I, gelegen aan de rechterzijde van de woning, voorzien van vaste kasten, afzonderlijke
bergruimte onder het dakbeschot en een balkon.
Slaapkamer II , gelegen aan de linkerzijde van de woning, voorzien van vaste kasten en toegang tot
achtergelegen bergruimte.
Slaapkamer III, gelegen aan de linkerzijde van de woning, met vaste wastafel en achtergelegen bergruimte.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde tevens voorzien van vaste wastafel.
Slaapkamer VI, gelegen aan de achterzijde met toegang tot achtergelegen bergruimte.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en
afzonderlijke doucheruimte.

Tweede verdieping/zolder, toegankelijk door middel van een vlizotrap naar grote bergruimte en de CV-installatie.

Tuin en garage
Een dubbele poort geeft toegang tot het perceel en de ruime oprit die plaats geeft aan meerdere voertuigen en leidt naar de entree van de woning en de fantastische tuin.

De dubbele garagebox, voorzien van twee kanteldeuren met extra bergruimte achterin de garage. De garage is deels voorzien van een zolder.
De parkachtige tuin rondom het huis geeft een schitterend uitzicht op het groen, en is voorzien van een eigen waterbron met bijbehorende sproei installatie.

Bijzonderheden
– Prachtig hoekperceel van 2.600 m2;
– Bij uitstek geschikt voor thuiswerkplek op begane grond.
– 5 slaapkamers met mogelijkheid evt. een zesde slaapkamer te realiseren op de begane grond;
– De woning en tuin zijn door de huidige eigenaren onder architectuur gerealiseerd en met liefde en zorg onderhouden. De woning verdient een moderniseringsronde;
– De woning is voorzien van een Chubb alarminstallatie.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.