- vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte107 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1940
energielabelCOver de woning
Een instapklare tussenwoning met energielabel C met een nieuwe keuken, ketel en pvc vloeren, gelegen in de wijk 'Tuinzigt'. Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een moderne semi-open keuken, 4 slaapkamers, voortuin en achtertuin met achterom.
Winkelcentrum Tuinzigt is aan het einde van de straat te vinden met voldoende parkeergelegenheid. Westerpark en (basis)scholen zijn binnen handbereik en het stadscentrum van Breda is eveneens vlot bereikbaar. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 tot 10 minuten toegang tot de snelwegen A16, A27, A58 en A59.
INDELING BEGANE GROND
De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer (m.u.v. de hal en het toilet)
De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De toiletruimte is betegeld tot ca. 1,5m en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een handige trapkast om voorraad op te bergen. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de tuin. Tussen de woonkamer en keuken heb je de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne semi-open keuken (2024) is voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.
TUIN
De ruime voortuin is voorzien van grind.
Achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een terras, grind en een gazon. De tuin is ook te bereiken via de achterom.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en een rolluik.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde, is deels betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, radiator en een loopdeur naar het plat dak (voorzien van een rolluik).
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is voorzien van een visgraat laminaatvloer.
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en tevens de opstelplaats van de Remeha Tzerra CV-ketel van 2024.
Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Moderne keuken uit 2024;
- Nieuwe CV ketel uit 2024;
- Instapklaar;
- Rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Godevaert Montensstraat 53A
€ 515.000,- k.k. / 112 m2 / 6 kamers
Kolfbaanstraat 19
€ 350.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Willem Barendszstraat 2BIS
€ 395.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Catharinastraat 38
€ 485.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 13A
€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 20
€ 425.000,- k.k. / 127 m2 / 6 kamers
Academiesingel 21A
€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Kalkoenstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Pels Rijckenpark 30
€ 400.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Schrepelstraat 12
€ 495.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Grote Vos 5
€ 465.000,- k.k. / 144 m2 / 6 kamers
Vuurvlinder 36
€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Gaffelstraat 54
€ 499.000,- k.k. / 123 m2 / 4 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Coulissen 111
€ 500.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers