200639901919831 Spring naar content
typeMaisonnette
woonoppervlakte153 m2
slaapkamers4
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1910
energielabelC

Over de woning

Een te renoveren appartement met balkon, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan de Mark, in het centrum van Breda. Het appartement ligt op loopafstand van Breda Station, Valkenberg Park en de binnenstad.

INDELING APPARTEMENT
Het te verkopen appartement is gelegen op de eerste verdieping en de indeling is als volgt:

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is de opstelplaats van de HR combi ketel (Nefit), brandslang en het expansievat. De overloop geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de keuken, de woonkamer, de eetkamer, de badkamer, tussenhal met toegang tot slaapkamer.

De badkamer is bijna volledig betegeld en is voorzien van een douche cabine, een staand toilet en een wastafel.

De woonkamer is voorzien van vaste kasten, een schouw en kunststof kozijnen. De woon- en eetkamer zijn gesplitst door een gipswand die er gemakkelijk uit kan om een doorzonliving te realiseren met de originele paneeldelen als doorgang voor de en suite.

De eetkamer is voorzien van vaste kasten, een schouw en via de loopdeur kom je op het balkon.

De keuken is voorzien van een kunststof kozijn en een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en diverse onder- en bosten kasten.

Via de tussenhal (wat kan dienen als walk-in closet) vanuit de overloop kom je in slaapkamer I, die is voorzien van een vaste kast en via de loopdeur kom je op het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de keuken.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van vaste kasten.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met rvs spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De keuken geeft tevens toegang tot badkamer II.

De badkamer is bijna volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, douche cabine en een wastafel.

BALKON
Het balkon is gelegen op het noorden en is te bereiken via de eetkamer en de slaapkamer.

PARKEERPLAATS
Het is openbaar en betaald parkeren in de straat / omgeving. Bij de gemeente kan je een parkeervergunning aanvragen.

BIJZONDERHEDEN:
- Met modernisering dient men rekening te houden
- Energielabel C
- De woning is een voormalige huurwoning geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Overgangsrecht van toepassing
- Voorzien van een balkon

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
153 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
541 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
7 m2
Hoofdtuin positie
Noord
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden