Adriaan van Bergenstraat 300

Wil je dichtbij het bruisende en gezellige stadcentrum van Breda wonen? Dit instapklare en goed onderhouden 2-kamer appartement mét zonnig balkon is gelegen in het hartje van Breda! Het appartement is gelegen op de vierde (en hoogste) verdieping van het appartementencomplex: er zijn geen bovenburen. Vanaf het balkon geniet je van prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Breda. Tevens biedt het balkon ook privacy: door het vele groen heb je geen last van inkijk. Verder beschikt het appartement over een open lichte woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, bergkast en een ruime berging in het souterrain.

De locatie van de Adriaan van Bergenstraat is zeer centraal te noemen: op één minuut loopafstand van het appartement vind je de nieuwe haven van Breda. Via de hoge brug en de Oude Vismarkt loop je zo het centrum van Breda in. Winkels, cafés, restaurants: alles vind je binnen handbereik! Ook het Centraal Station van Breda ligt praktisch om de hoek. De uitvalswegen rondom Breda zijn goed bereikbaar. Parkeren kan voor de deur: een parkeervergunning kost je € 4,00 per maand. Aan de achterzijde van het complex kun je ook parkeren (dit is dezelfde zone).

INDELING APPARTEMENTENCOMPLEX

In de centrale hal vind je het intercomsysteem, de brievenbussen, toegang tot twee liften en het trappenhuis. In het souterrain vind je de berging.

INDELING APPARTEMENT

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping.

VIERDE VERDIEPING

De hal van het appartement geeft je toegang tot ieder vertrek. De meterkast is bereikbaar via de galerijzijde. In de hal vind je een bergkast.

De woonkamer en open keuken bevinden zich in dezelfde ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde koelkast met vriesvak en een heteluchtoven.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten vlonders. Hier geniet je van het uitzicht op het centrum van Breda!

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, hangcloset, wastafel, mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde (voorzijde) van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer, voorzien van laminaat vloer en glasbehang wandafwerking.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar 2-kamer appartement in het hartje van Breda!
- Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft geen bovenburen.
- In 2017 zijn de volgende zaken vernieuwd: alle ramen zijn voorzien van HR+glas, een nieuwe douche, toilet en is een rolluik geplaatst in de slaapkamer.
- In het gehele appartement (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasbehang.
- Parkeren zowel aan de voor- als achterzijde van het complex: een parkeervergunning kost € 4,00 per maand voor de eerste auto en € 8,00 per maand voor de tweede auto. Aanvragen kan via de Gemeente Breda.
- Het appartement heeft een eigen afgesloten berging in het souterrain.
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 227,69 per maand. Dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de liften, verlichting en het schoonhouden van de
openbare ruimtes, waterverbruik en inclusief voorschot van circa € 60,00 voor de verwarming.