- vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte132 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1989
energielabelBOver de woning
Als je op zoek bent naar een riante twee-onder-één kapwoning in een prachtige, kindvriendelijke straat, kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning! De woning is door de eigenaar uitstekend onderhouden. Misschien kan naar smaak wat gemoderniseerd worden maar alles verkeert in uitstekende staat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is inpandig bereikbaar. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers maar dit kan eenvoudig aangepast worden naar 4 of zelfs 5. Alle kozijnen en ramen zijn van hardhout met daarin geplaatst isolerende beglazing. Het dak is tijdens de bouw geïsoleerd en de muur met de buren is ankerloos, wat betekent dat er geen contact geluid is. De open keuken is geplaatst in 2008, voorzien van een granieten werkblad. De oprit kan plaats bieden aan twee auto's. De garage met elektrisch te bedienen garagedeur is ruim genoeg voor het stallen van een grote auto. De gezellige, privacy biedende achtertuin, is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot laat kunt genieten van de zon. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda, bereik je binnen 15 fietsminuten. Is je interesse gewekt, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit met carport bereik je de voordeur. Via de hal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, heb je de toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en de meterkast van 6 groepen en aardlekbeveiliging. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, een houthaard en van een schuifpui welke de toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken (2008) met granieten werkblad en veel keukenkastjes, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een combi magnetron, een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast waarin de aansluitpunten voor de wasmachine zijn gecreëerd. Naast deze berging bevindt zich de deur naar de garage.
Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De riante slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De vloer van de slaapkamers en de hal is voorzien van een mooie parketvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel geplaatst in een badkamermeubel.
Tweede verdieping
Via de voorzolder bereik je de fraaie, bijzonder ruime zolderslaapkamer. Op de voorzolder is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2020). Aan de achterzijde van de zolderslaapkamer is een groot dakraam geplaatst.
De achtertuin
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras, twee elektrisch te bedienen zonneschermen en diverse borders. Achterin de tuin staat de houten berging en bevindt zich de achterom.
Garage
De ruime garage is voorzien van een elektrisch te openen garagedeur. Via een deur aan de zijkant bereik je de woonkamer en via een deur aan de achterzijde bereik je de achtertuin.
Bijzonderheden
- Riante, uitgebouwde twee-onder één kapwoning
- Top locatie
- Uitstekend onderhouden
- Ruime garage
- Oprit voor twee auto's
- Fraaie parketvloer in de woonkamer en eerste verdieping
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Dak is geïsoleerd
- Ankerloze spouwmuur met de buren
- Volledig voorzien van dubbel glas
- CV ketel geplaatst in 2020
- Winkelcentra op korte afstand
- Stadscentrum bereikbaar binnen 15 minuten fietsen
- De snelweg alsook het station eenvoudig te bereiken
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Binnenweg 12
€ 550.000,- k.k. / 152 m2 / 6 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Viveslaan 56
€ 545.000,- k.k. / 148 m2 / 5 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Burgemeester Buijsenstraat 32
€ 565.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 34
€ 545.000,- k.k. / 115 m2 / 6 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Coulissen 151
€ 535.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Vondelstraat 44
€ 539.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Gaffelstraat 54
€ 499.000,- k.k. / 123 m2 / 4 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Coulissen 111
€ 500.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
van Duijvenvoordestraat 22
€ 525.000,- k.k. / 96 m2 / 4 kamers
Kleine Hil 8
€ 550.000,- k.k. / 169 m2 / 6 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Vondelstraat 54
€ 550.000,- k.k. / 118 m2 / 5 kamers