< terug naar het aanbod

Verkocht

Breda

Boeimeerlaan 92B

vraagprijs: € 475.000,- k.k.

+63 foto's

typeMaisonnette

woonoppervlakte112 m²

slaapkamers3

buitenruimteGeen tuin

bouwjaar1954

energielabelB

Over de woning

Modern én instapklaar op een toplocatie in de geliefde wijk Boeimeer! Deze in 2018/2019 volledig gemoderniseerde maisonnette is met recht een pareltje te noemen! De maisonnette heeft een zeer ruime woonkamer en keuken, drie slaapkamers en twee balkons. De woning is met smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt. Op de balkons geniet je de hele dag van zon én aan de voorzijde heb je een prachtig vrij en groen vergezicht. De maisonnette is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex: je hebt geen bovenburen!

De maisonnette is gelegen op een zeer groene locatie in de gewilde en karaktervolle wijk Boeimeer (Breda-Zuid), op loopafstand van het Mastbos, Ginnekenmarkt, het centrum van Breda en het winkelgebied Wilhelminastraat/Nieuwe Ginnekenstraat. In korte nabijheid van de woning vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en in- en uitvalswegen rondom Breda.

Wij leiden je graag rond bij deze prachtige woning: je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Een gemeenschappelijke voordeur geeft toegang tot het portiek. Hier vind je ook de brievenbussen en een bellentableau. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping.

INDELING APPARTEMENT WOONLAAG 1
De voordeur geeft toegang tot de eerste hal. De eerste hal met strakke wandverlichting geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een slaapkamer, de woonkamer en de tweede hal met de trapopgang naar de tweede verdieping.

De toiletruimte is half betegeld en half voorzien van strak stucwerk en heeft een Villeroy & Boch hangcloset met fonteintje.

Slaapkamer I geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. Op dit balkon geniet je van een heerlijke middag- en avondzon. Vanaf het balkon is een bergkast toegankelijk met een strakke, in 2019 vervangen hardhouten deur en kozijn.

De lichte en smaakvolle woonkamer ademt sfeer en ruimte. Vanuit de hoge ramen heb je een schitterend vrij zicht. De ruimte is verdeeld in een zit- en eethoek. In de eethoek is een moderne sierhaard geplaatst. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De strakke keuken is uiteraard van alle moderne gemakken voorzien: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en koel-vries combinatie. Het kookgedeelte is geplaatst in een schiereiland, deze fungeert tevens als barretje voor twee barkrukken. Verder is de keuken voorzien van diverse kasten en opbergmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier kun je in de ochtend en het begin van de middag heerlijk in de zon zitten.

INDELING WOONLAAG 2

De ruime, tweede hal geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Een groot dakraam maakt de trapopgang en de overloop op de eerste verdieping tot een licht en ruimtelijk geheel waar wederom wandverlichting is geïnstalleerd.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer II oogt ruimtelijk en telt twee dakramen en is voorzien van wandverlichting.

Slaapkamer III heeft ook een dakraam en geeft toegang tot de technische ruimte waar de CV-opstelling (Vaillant, 2018) en de wasmachine is geplaatst.

De moderne badkamer, is voorzien van een dubbele ronde Villeroy & Boch wastafel en hangcloset, matzwarte kranen en een zeer ruime inloopdouche met regendouche. De inloopdouche is volledig betegeld, de rest van de badkamer is afwisselend betegeld en verder voorzien van strak stucwerk. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Buiten de radiator is er ook elektrische vloerverwarming aanwezig.

BERGING SOUTERRAIN
Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2018/2019 heeft de huidige eigenaar met oog voor detail van afwerking het appartement volledig gerenoveerd, denk hierbij aan: nieuwe elektra, CV-ketel, dakisolatie, leidingwerk, sanitair, etc.
- Deze ruime maisonnette telt drie slaapkamers;
- Achter het complex is er een ruime gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex;
- De woning is met veel smaak afgewerkt: dat zie en voel je!;
- De locatie is hartje Boeimeer (Breda-Zuid);
- Je geniet van een prachtig groen uitzicht en geen inkijk: het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping;
- Het appartement telt twee balkons: hierdoor geniet je de hele dag van de zon;
- Nagenoeg alle wanden en plafons zijn afgewerkt met strak stucwerk. Op de begane grond zijn inbouwspots geplaatst;
- In het hele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer) ligt een prachtige parketvloer;
- Op de begane grond (in het appartement de eerste woonlaag) vind je enkele industriële deuren;
- Het appartement beschikt over een berging in het souterrain;
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 164,06 per maand.

lees meer

Kenmerken

Financieel

Vraagprijs

€ 475.000,-

Status

Verkocht

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Dak type

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

112 m²

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m²

Inhoud

386 m³

Indeling

Aantal kamers

Aantal badkamers

Aantal slaapkamers

Aantal woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie en isolatie

Energieklasse

Isolatievormen

Dakisolatie, Dubbelglas

Warm water

CV ketel

Verwarming

CV ketel

CV ketel type

Vaillant

Buitenruimte

Type buitenruimte(s)

Geen tuin

Bergruimte

Soort

Box

Ligging

Parkeer faciliteiten

Openbaar parkeren

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Plattegronden

Verkocht

Bekijk de detail pagina van Vondelstraat 54

Breda

Vondelstraat 54

€ 550.000,- k.k. / 118 m² / 5 kamers

Over de woning

Kenmerken

Plattegronden

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Scharenburgstraat 26

Generaal Maczekstraat 161

Archimedesstraat 9

Beukstraat 6

Binnenweg 12

Kleine Vos 5

Nuijtsstraat 39

Antiloopstraat 49

Viveslaan 56

Eikstraat 22

Ruusbroecstraat 50

Ginnekenweg 123A

Paradijslaan 78

Stationslaan 137

Franklin Rooseveltlaan 5BIS

Burgemeester Buijsenstraat 32

Grote Houw 56

Sterrenkroos 134

Rozenlaan 77

Postlaan 33

Turnstraat 3

Vondelstraat 34

Fatimastraat 43

Generaal Maczekstraat 58

Hof ter Dreef 3

Voorste Havervelden 20

Magnoliastraat 47

Jorisstraat 27

Coulissen 151

Grote Houw 305

Terheijdenseweg 93

Evertsenweg 27

Vondelstraat 44

Gaffelstraat 54

Grote Houw 62

Coulissen 111

Spank 106

Haagdijk 262

van Duijvenvoordestraat 22

Kleine Hil 8

Weerdesteinstraat 63

Waterviolier 198

Meent 145

Waterviolier 168

Binnenweg 12A

Vincent van Goghstraat 37

Vondelstraat 54

Aangenaam, ROGA. En wie ben jij?