- vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
Over de woning
Deze instapklare woning aan de Copernicusstraat 10 heeft een heerlijke tuin op het zuiden, heerlijke woonkeuken en nieuwe badkamer! De woning is gelegen aan een straat met vrijer uitzicht: dicht bij het centrum, maar toch alle rust voor de deur. Ben je benieuwd? Plan gerust een bezichtiging in!
De Copernicusstraat is gelegen in de wijk Doornbos/Liniekwartier op loopafstand van het NS-station van Breda. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Breda. Verder vind je op korte afstand van de woning diverse scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
INDELING BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is volledig gestuct en voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning.
De moderne woonkeuken is geplaatst aan een lange zijde en is voorzien van een keukeneiland met grote bar. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat en inbouwoven. Er zijn diverse lades en opbergkasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Grote raampartijen aan de achterzijde van de ruimte zorgen voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en waskamer.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als kastenruimte.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wasmeubel met wasbak, inloopdouche en toilet. De ruimte is volledig betegeld. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Hier is de ketel (Remeha, Calenta 2018) geplaatst.
TUIN
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van straatwerk en plantenborders. Achter in de tuin vind je een berging. Er is een achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR++);
- De kozijnen zijn in 2021 vervangen;
- De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming;
- Het betreft een instapklare woning op korte afstand van het CS, het stadscentrum en de uitvalswegen.