200639901919831 Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte85 m2
slaapkamers2
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1955
energielabelC

Over de woning

Deze instapklare woning aan de Copernicusstraat 10 heeft een heerlijke tuin op het zuiden, heerlijke woonkeuken en nieuwe badkamer! De woning is gelegen aan een straat met vrijer uitzicht: dicht bij het centrum, maar toch alle rust voor de deur. Ben je benieuwd? Plan gerust een bezichtiging in!

De Copernicusstraat is gelegen in de wijk Doornbos/Liniekwartier op loopafstand van het NS-station van Breda. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Breda. Verder vind je op korte afstand van de woning diverse scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

INDELING BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de toegang tot de woonkamer.

De toiletruimte is volledig gestuct en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning.

De moderne woonkeuken is geplaatst aan een lange zijde en is voorzien van een keukeneiland met grote bar. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat en inbouwoven. Er zijn diverse lades en opbergkasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Grote raampartijen aan de achterzijde van de ruimte zorgen voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en waskamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als kastenruimte.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wasmeubel met wasbak, inloopdouche en toilet. De ruimte is volledig betegeld. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Hier is de ketel (Remeha, Calenta 2018) geplaatst.

TUIN
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van straatwerk en plantenborders. Achter in de tuin vind je een berging. Er is een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR++);
- De kozijnen zijn in 2021 vervangen;
- De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming;
- Het betreft een instapklare woning op korte afstand van het CS, het stadscentrum en de uitvalswegen.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
85 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
117 m2
Inhoud
338 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
48 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden