- vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
typeGalerijflat
woonoppervlakte64 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1957
energielabelGOver de woning
Wonen op fietsafstand van het heerlijke stadscentrum van Breda met prachtig uitzicht over het water? Dat kan! Dit zonnige appartement op de zevende verdieping van appartementencomplex "De Brugflat" heeft een heerlijk vrij uitzicht op rivier de 'Aa of Weerijs'. Het appartement beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer mét zonnig balkon op het zuidoosten!
In de nabije omgeving bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
De directe in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
In de centrale hal vind je het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping.
INDELING APPARTEMENT
De voordeur geeft je toegang tot de garderobe. Vervolgens kom je in de hal van het appartement. In de hal vind je een vaste bergkast. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel ieder vertrek in het appartement.
Hal, met intercom, vaste kast, toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer.
Toilet, gedeeltelijk betegeld met ventilatie.
Woonkamer, voorzien van strakke laminaatvloer, vaste kast (met schuifdeur) en loopdeur naar het zonnige balkon.
Keuken, voorzien van keukenblok met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser (2021), voorraadkast, PVC vloer, boiler en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Het werkblad van de keuken is in 2019 vervangen.
Badkamer, met wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan en spots.
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van vaste kast met spiegelwand
Balkon, welke is gesitueerd op het zuidoosten is voorzien van kunstgras.
BIJZONDERHEDEN
- Het gehele appartement is in 2022 voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de woonkamer en het hoekraam in de slaapkamer, waar zich reeds dubbelglas bevond);
- De hal-/entree, tussenhal en living zijn voorzien van een strakke laminaatvloer (2019);
- De laminaatvloer in de slaapkamer is vervangen in 2022;
- De vloer in de keuken is vernieuwd in 2021;
- De kozijnen aan de buitenzijde zijn in 2022 geschilderd (met uitzondering van het kozijn in de woonkamer en het hoekraam in de slaapkamer);
- Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain;
- Het appartement is de laatste van de galerij, waardoor er geen buren voorbijkomen;
- De galerijvloeren zijn in oktober 2022 opnieuw gecoat;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,12 per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze bedragen zijn exclusief het voorschot op stookkosten en exclusief de huur van de algemene ketels (blokverwarming);
- Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;
- Op het achtergelegen terrein is optioneel een garagebox te koop met een vraagprijs van € 35.000 k.k;
- Het appartement heeft in 2020 het energielabel G gekregen; echter is het appartement recentelijk voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. Vermoedelijk zal het label nu E zijn;
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Antwerpenstraat 452
€ 250.000,- k.k. / 74 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 84
€ 289.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 20
€ 300.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Pieternel Koomansstraat 32
€ 275.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Lange Bedde 87
€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Buitenerf 12
€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Hertzogstraat 5B
€ 295.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Laaghamlaan 10
€ 275.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Oude Bogerd 30C
€ 286.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Marialaan 28B
€ 280.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Wilgenbroek 75
€ 275.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Verbeetenstraat 46
€ 289.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Allerheiligenweg 38C
€ 250.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Oude Bogerd 30A
€ 275.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Wattstraat 10A
€ 250.000,- k.k. / 53 m2 / 2 kamers
Deinzestraat 48
€ 285.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 88
€ 299.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Lelystraat 2H104
€ 225.000,- k.k. / 52 m2 / 2 kamers
Markendaalseweg 22B3
€ 289.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Lelystraat 2B14
€ 225.000,- k.k. / 53 m2 / 2 kamers
Hoekakker 21
€ 285.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Dinantstraat 47
€ 225.000,- k.k. / 91 m2 / 5 kamers
Regenwulp 12
€ 300.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Marialaan 8
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Adriaan van Bergenstraat 10
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 2 kamers
Maria Koijenhof 5
€ 212.000,- k.k. / 37 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 119
€ 279.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Hobokenstraat 229
€ 235.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Groene Woud 208
€ 242.500,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Middellaan 270
€ 275.000,- k.k. / 55 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 121
€ 250.000,- k.k. / 84 m2 / 4 kamers
Huiserf 40
€ 285.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Kesterenlaan 95
€ 270.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Adriaan van Bergenstraat 300
€ 225.000,- k.k. / 40 m2 / 2 kamers
Postillonstraat 41
€ 275.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 40
€ 250.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 161
€ 250.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Heuvelstraat 12
€ 249.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Dr. Struyckenstraat 12
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 22
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Diderica Mijnssenstraat 42
€ 289.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Lachappellestraat 67A
€ 265.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 52
€ 275.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 44A
€ 298.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 14
€ 250.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Laaghamlaan 30
€ 265.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Johanna Ufkesstraat 71
€ 289.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Maria Koijenhof 51
€ 282.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 50B
€ 300.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Mgr. Zwijsenstraat 11A
€ 295.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Amstelstraat 80
€ 289.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Laaghamlaan 23
€ 220.000,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Teteringsedijk 148D 10
€ 200.000,- k.k. / 42 m2 / 2 kamers
Cannaertserf 21
€ 229.500,- k.k. / 78 m2 / 2 kamers
Priemkruid 54
€ 275.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Donkvaart 5C 7
€ 285.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Dr. Struyckenstraat 6
€ 235.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Johanna Ufkesstraat 50
€ 215.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Arenberglaan 89
€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Johanna Ufkesstraat 73
€ 295.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers