Dr. Struyckenstraat 97

In een kleinschalig appartementengebouw, gelegen op de eerste verdieping, 2 kamer appartement met balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda en ideaal gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk in de de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellenpaneel, brievenbussen en trapopgang.

Appartement
Eerste verdieping

Entree/hal, met meterkast en een CV-kast.

Woonkamer, voorzien van plavuizenvloer met open keuken.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De wanden zijn voorzien van spachtelputz/spuitwerk.

De meterkast omvat 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning beschikt over een eigen cv-combiketel, het warmwater wordt derhalve geleverd door de cv-ketel (1994).

Badkamer, met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer, met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het zuiden.

De berging bevindt zich achter het gebouw, waartoe het appartement behoort.

Bijzonderheden
- Deze woning is gelegen in de woonwijk Heuvel met op loopafstand het Dr. Struyckenplein;
- Op relatief korte -fiets- afstand treft u de gezellige Aogse Markt (Princenhage), het stadscentrum van Breda en het Mastbos;
- Energielabel C;
- De servicekosten bedragen ca € 81,66 per maand. Hierin is inbegrepen de kosten voor de reservering van groot en klein onderhoud en de opstalverzekering;
- Met modernisering dient men rekening te houden;
- De ideale starterswoning!