- vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte122 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1955
energielabelCOver de woning
Zoek je een goed onderhouden en instapklare woning in Boeimeer? Plan dan een bezichtiging in bij deze hoekwoning aan de Evertsenweg 27 in Breda! De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden welke ook bereikbaar is middels een achterom.
De locatie van de woning is uitstekend te noemen: op een fantastische locatie midden in de wijk Boeimeer, met zowel de stad als het Mastbos op korte (fiets)afstand. Op korte afstand van de woning vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
INDELING
BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de ruime entree met garderobenis. Verder vind je hier de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast, de keuken en de woonkamer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting. Op de vloer liggen eiken vloerdelen.
Het toilet is neutraal betegeld en voorzien van een zwevend closet.
In de verdiepte trapkast (kelder) vind je de meterkast voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars.
De ruime woonkamer is voorzien van een schouw met open haard. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer liggen eiken vloerdelen.
De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur heb je toegang tot de tuin.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de eetkamer.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien een kunststof aanrecht en diverse onder- en bovenkasten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separate doucheruimte en de (gesloten) trapopgang naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van sunscreens.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van woning en momenteel in gebruik als inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van sunscreens.
Badkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, wasmeubel met wastafel en toilet.
De separate douche is voorzien van scherm en thermostaatkraan.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte van de woning. De voorzolder geeft toegang tot een royale bergkast en bergruimte achter de knieschotten. De bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie (HR combiketel / Intergas / 2016 / huur) en de was- en droogapparatuur. De voorzolder geeft je toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam. Er is een airco (2009) geplaatst. Ook in deze slaapkamer is er bergruimte achter de knieschotten.
TUIN
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en een stenen berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is centraal gelegen in Boeimeer
- De woning beschikt over vier slaapkamers
- De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen
- Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk.
- De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd
- De tuin is gelegen op het zuiden en middels een achterom bereikbaar.
- De CV-ketel is geen eigendom. Het contract kan worden overgenomen.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Gaffelstraat 54
€ 499.000,- k.k. / 123 m2 / 4 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Coulissen 111
€ 500.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers