- vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte110 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1984
energielabelCOver de woning
Op uitstekende locatie in Breda-Zuid, in de zeer gewilde wijk Zandberg gelegen, ruime tussenwoning met voor-/achtertuin. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, semi-open keuken en 4 slaapkamers.
Op fietsafstand van de woning bevinden zich het Mastbos, het Markdal en het bruisende Ginnekenmarktje. Lopend langs de vele boetiekjes op de Ginnekenweg en de Wilhelminastraat kan de binnenstad binnen 15 minuten worden bereikt (5 fietsminuten).
In de directe nabijheid bevinden zich eveneens diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderdagverblijven, sportverenigingen en winkelcentra. De belangrijke in- en uitvalswegen (A16 en A58) zijn zeer goed bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, voorzien van een plavuizenvloer, trapopgang, meterkast en toilet.
Woonkamer, over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van fraaie eiken plankenvloer, inbouwspots, trapkast en openslaande tuindeuren.
Keuken, voorzien van U-vormige keukeninrichting met apparatuur, o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbaar; voorzolder, was/c.v.-ruimte (CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2015) voorzien van aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en een zolderslaapkamer met dakkapel.
VOORTUIN
Diepe voortuin voorzien van beplanting.
ACHTERTUIN
Voorzien van beplanting, achterom en stenen berging.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van energielabel C;
- Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig;
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
- Het transport dient plaats te vinden bij Linders Notarissen;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B4
€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Godevaert Montensstraat 22B
€ 325.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Boeimeerlaan 28B
€ 325.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Rijnauwenstraat 250
€ 325.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Graaf Engelbertlaan 1A
€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Kasterleestraat 29
€ 325.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Molenstraat 17A
€ 325.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Hekoord 31
€ 325.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Balfortstraat 57
€ 325.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
St. Ignatiusstraat 115C
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Blauwe Kei 139
€ 325.000,- k.k. / 108 m2 / 5 kamers
Wilhelminasingel 37C
€ 325.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers