Generaal Maczekstraat 61

Ziet u zich al wonen in een in 2018/2019 compleet vernieuwd gestoffeerd 2-kamerappartement met energielabel A aan de Generaal Maczekstraat (Begane grond, ca. 62 m2) in de geliefde wijk Zandberg in Breda-Zuid dan is dit uw kans! Deze woning is voorzien van een moderne half open keuken, strak afgewerkte sanitaire voorzieningen en beschikt over een fijne stadstuin aan de achterzijde. Daarnaast is de ligging van het appartement nabij het centrum van Breda, 't Ginneken en de Ginnekenmarkt op loopafstand. Ideaal voor de persoon die wilt genieten van het stadse leven. Winkels, sportfaciliteiten en horeca vindt u allemaal om de hoek. Bent u geïnteresseerd in het huren van dit begane grond appartement dan nodigen wij u graag uit voor een eerste bezichtiging!

Begane grond
Entree/hal.

Woonkamer, geeft toegang tot de open keuken, de badkamer en de slaapkamer.

Open keuken, beschikt over een luxe moderne inrichting met diverse apparatuur (koelkast met vrieslade, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en een hete luchtoven, diverse boven- en onderkasten en een spoelbak. Tevens bevindt zich in de keuken een was/droog combinatie.
Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren toegang tot achtertuin/stadstuin.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van het appartement. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand.

Badkamer, met tegelwerk vloer en wandafwerking. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast met HR-combi ketel.

Stadstuin ( ca. 45 m2) is gelegen op het noorden en is geheel voorzien van bestrating.

Bijzonderheden en huurvoorwaarden

- Het appartement is gestoffeerd (zwarte shutters door het gehele appartement);
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer;
- Het gehele appartement is voorzien van LED-inbouwverlichting m.u.v. de slaapkamer;
- Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wand en plafondafwerking en fraai afgewerkt met hoge plinten;
- In 2018/2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Gelegen nabij het Bredase stadscentrum, uitvalswegen, bos, winkels en het Ginneken;
- Het is in de wijk Zandberg betaald parkeren vanaf februari 2024;
- Eigen cv combi-ketel (Nefit HR 2019) voor de verwarming en het warmwater;
- Roken in het appartement is niet toegestaan;
- Het appartement zal niet worden verhuurd aan studenten;
- Het appartement is geïsoleerd middels dakisolatie, vloerisolatie, wandisolatie, HR++ glas, kunststof raamkozijnen met draai/kiep systeem;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen;
- Beschikbaar in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder;
- Geen huisdieren.