200639901919831 Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte64 m2
slaapkamers2
buitenruimteZonneterras
bouwjaar1963
energielabelC

Over de woning

Op een leuke locatie gelegen in de wijk 'Blauwe Kei', gelegen op de eerste woonlaag. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde en een berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een keuken en badkamer. Ben jij de starter die wij zoeken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! In de wijk zijn veel voorzieningen aanwezig (op loopafstand) waaronder winkelcentrum “De Burcht” en het op korte afstand gelegen winkelcentrum Valkeniersplein, diverse scholen en sportaccommodaties. Het stadscentrum van Breda en het centraal station is zowel per fiets, auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling
Eigen trapopgang, zonneterras op het zonnige zuiden, alsmede de private berging in het souterrain.

APPARTEMENT

Hal/entree met vaste kast en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars)

Toiletruimte, gedeeltelijk betegeld.

Woonkamer, voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van het complex, voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast (met wasmachine aansluitingen) en geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van het complex voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

Keuken, in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap (recirculatie), koelkast, combi magnetron, CV ketel (Intergas HR bouwjaar 2017) en diverse onder en bovenkasten.

Via de keuken is er toegang tot de badkamer.

Badkamer, geheel betegeld met douchecabine, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig;
- Het ruime driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ruime berging in het souterrain;
- Het complex is opgetrokken met zogenaamde spouwmuren. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Voor het warme water en de verwarming is een HR combiketel (Intergas 2017) aanwezig;
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans circa € 147,46 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en de reservering voor klein- en groot onderhoud.
- De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht;
- In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen, verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 242.500,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
64 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Inhoud
208 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Hoofdtuin opp.
6 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Plattegronden