- vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte142 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1973
energielabelCOver de woning
Ruim wonen in deze uitgebouwde tussenwoning met berging, vier slaapkamers, een werkkamer en bergkamer, ruime tuin en voorzien van leuke kenmerken: zo is de hal, toilet en de keuken voorzien van een kloostervloer en zijn er paneeldeuren uit de jaren ’30 met authentieke deurbeslag geplaatst. De uitgebouwde woonkamer is verbouwd tot kamer-en-suite, waarbij de zitkamer en leefkeuken eenvoudig zijn af te scheiden.
De woning is gelegen in de wijk Heusdenhout. Op korte afstand van de woning vind je een winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Verder zijn er basisscholen, goede voorzieningen voor het openbaar voervoer en diverse sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda ligt op 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal, met meterkast (10 groepen), toiletruimte, trapopgang met trapkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, voorzien van kamer-en-suite, waarbij de zitkamer/tv-ruimte en de grote leef & eetkeuken gemakkelijk van elkaar af te sluiten zijn. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, diverse inbouwspots, schuifpui naar de tuin en separate loopdeur naar de tuin.
Keuken, voorzien van een kloostervloer en geschikt over een keramieken aanrechtblad, porseleinen spoelbak, gasfornuis met oven (2020), vaatwasser (2021), magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast beschik je over veel opbergmogelijkheden.
Tuin, gelegen op het oosten maar door de diepte van de tuin is er vrijwel de gehele dag zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een grote borderbak, gazon, sierbestrating en een tweetal terrassen van houten vlonderdelen. De kleine overkapping biedt toegang tot de berging en achterom.
Berging, de stenen berging is voorzien van elektra.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot:
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer.
Badkamer, ruime badkamer met charmante tegelvloer, beton ciré wanden, ligbad, toilet, vaste wastafel met meubel een ruime douchecabine met regendouche en handdouche en een designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, met een vaste kast met daarin de CV-combiketel. Vanuit de overloop heb je toegang tot:
Slaapkamer 4, met dakkapel.
Waskamer/ruimte, met dakkapel.
Bergkamer.
BIJZONDERHEDEN
- De kozijnen van de woning zijn van hardhout (met uitzondering van de dakkapel, die zijn kunststof) allemaal voorzien van dubbele beglazing;
- De CV-ketel is van 2012;
- De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum;
- De wijk Heusdenhout is een ruim opgezette wijk met voldoende parkeergelegenheid en is gelegen in een rustig hofje.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Venneweide 143
€ 335.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Wildenborgstraat 40C
€ 339.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B4
€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers