- vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte141 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
bouwjaar1973
energielabelCOver de woning
Ben je op zoek naar een leuke en ruime hoekwoning in de wijk Heusdenhout? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging bij deze fijne woning aan de Grote Houw 62 in Breda! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, ruime tuin op het oosten én garage. De woning is gelegen aan het begin van een autovrij woonerf, een ideale omgeving voor jonge gezinnen!
De woning ligt op een uitstekende woonlocatie in de korte nabijheid van winkelcentrum Heusdenhout, basisscholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Breda. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
INDELING
BEGANE GROND
Via de voordeur bereik je de entree van de woning met tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, een trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en voorzien van moderne betegeling en een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
In de ruime en lichte woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterkant van de woonkamer heb je door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken.
De neutrale keuken is geplaatst in een hoekopstelling, bar en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Er ligt een composiet aanrechtblad en er is diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (onderbouw), vriezer (onderbouw), vaatwasser, combi-magnetron en 1,5 rvs-spoelbak. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, ligbad met jets, design radiator en een wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met een Velux-dakraam en hier vind je ook de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR combi ketel Bj. 2010) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot twee ruimtes: slaapkamer IV (met dakkapel) en een vijfde kamer welke je bijvoorbeeld als kantoor kunt gebruiken.
TUIN
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van diverse bestrating, gras en borders. In de tuin geniet je, dankzij de grootte van de tuin de hele dag van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra, een betegelde vloer en aansluitend een overkapping. Tevens is er een zijpoort en achteruitgang, elektrisch zonnescherm en waterpunt aan de achtergevel.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime woning met vijf slaapkamers
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2013) m.u.v. de achterpui op de begane grond, dit betreffen houten kozijnen met dubbelglas
- De beide trappen zijn voorzien van nieuwe houten trede bekleding
- De woning is gelegen aan een autovrije woonerf
- De ruime tuin met dubbele achterom is gelegen op het oosten
- De woning beschikt tevens op over een garage gelegen recht tegenover de woning
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Gaffelstraat 54
€ 499.000,- k.k. / 123 m2 / 4 kamers
Coulissen 111
€ 500.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers