- vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte110 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1987
energielabelCOver de woning
Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Hekoord 31 heeft het allemaal: een royale woonkamer, vernieuwde keuken (2020), strakke badkamer, drie ruime slaapkamers én een onlangs opnieuw aangelegde achtertuin op het westen! Kortom: een instapklare woning op een leuke locatie in de wijk ‘Kievitsloop’ in de Haagse Beemden.
Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum ‘Heksenwiel’ op loopafstand. In de directe nabijheid van de woning vind je verder diverse (basis)scholen, sportclubs, voorzieningen voor het openbaar vervoer en het NS-station van Prinsenbeek. Het gezellige centrum van Breda bereik je binnen 15 fietsminuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging bij deze fijne woning: je bent van harte welkom!
INDELING BEGANE GROND
De ruime hal van de woning geeft je toegang tot de toiletruimte, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Verder is er een vaste kast met meterkast en doorstroomapparaat (huur). Op de vloer ligt een prachtige houten vloer, welke op de begane grond is doorgetrokken (m.u.v. de toiletruimte).
De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een leuke tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.
De ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is ruimte voor een zit- en eetgedeelte. In de trappenkast vind je extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je middels een open doorgang toegang tot de keuken.
De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inbouwkoelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, onder- en bovenkasten en designradiator. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op de hele eerste verdieping is een laminaatvloer gelegd (m.u.v. de badkamer).
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II Is gelegen aan de achterzijde.
De ruime en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wasmeubel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot slaapkamer III, een wasruimte en een extra bergruimte. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.
In de wasruimte vind je de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Slaapkamer III is voorzien van een dakkapel. Extra bergruimte vind je achter die knieschotten aan de voor- en achterzijde van de slaapkamer.
TUIN
In deze achtertuin op het westen is het heerlijk toeven! De tuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. Aan de voor- en achterzijde van de tuin is er bestrating aangelegd voor een terras. In het midden is er kunstgras geplaatst. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst zodat je het terras aan de voorzijde van de tuin in de schaduw kunt zitten.
Achter in de tuin vind je een stenen berging, welke voorzien is van elektra. De tuin is bereikbaar middels een achterom.
De voortuin is ook in 2021 opnieuw aangelegd. De voortuin is grotendeels voorzien van straatwerk. Er zijn drie plantenborders aangebracht. Er is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Deze woning is met recht instapklaar te noemen;
- Op de oprit kunnen twee auto’s geparkeerd worden;
- De woning beschikt over energielabel C;
- De woning is volledig gasloos;
- Er zijn drie ruime slaapkamers;
- De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping en het dakkapel op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- In 2020 zijn de toiletruimte en de keuken vernieuwd;
- De begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer welke in 2020 is geschuurd en geolied (m.u.v. de toiletruimte);
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer op de eerste verdieping), het laminaat op de eerste verdieping is in 2020 vernieuwd;
- De woning is voorzien van stadsverwarming en beschikt over een doorstroom apparaat (huur) ca. €79,-- per kwartaal.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Kolfbaanstraat 19
€ 350.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 13A
€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Heuvelstraat 151A
€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Dr. Struyckenstraat 16
€ 265.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Haagweg 268
€ 289.000,- k.k. / 60 m2 / 2 kamers
Academiesingel 21A
€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Academiesingel 21
€ 345.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Teteringenstraat 16B
€ 298.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Vuurvlinder 36
€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Grazendonkstraat 15A
€ 295.000,- k.k. / 98 m2 / 7 kamers
Antwerpenstraat 330
€ 265.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Vestkant 117
€ 325.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers
Verbeetenstraat 44
€ 320.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Allerheiligenweg 36B
€ 285.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Venneweide 143
€ 335.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 84
€ 289.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 20
€ 300.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Houtmarkt 13A
€ 325.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers
Pieternel Koomansstraat 32
€ 275.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Lange Bedde 87
€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Buitenerf 12
€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Hertzogstraat 5B
€ 295.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Boeimeerlaan 70A
€ 325.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Wildenborgstraat 40C
€ 339.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Laaghamlaan 10
€ 275.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Oude Bogerd 30C
€ 286.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Wilrijkstraat 67
€ 315.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Marialaan 28B
€ 280.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Olivier van Noortstraat 15
€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B4
€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Wilgenbroek 75
€ 275.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Godevaert Montensstraat 22B
€ 325.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 46
€ 289.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Boeimeerlaan 28B
€ 325.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Rijnauwenstraat 250
€ 325.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Oude Bogerd 30A
€ 275.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Deinzestraat 48
€ 285.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 88
€ 299.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B3
€ 289.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Graaf Engelbertlaan 1A
€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Hoekakker 21
€ 285.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Regenwulp 12
€ 300.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Marialaan 8
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Kasterleestraat 29
€ 325.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Molenstraat 17A
€ 325.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Balfortstraat 57
€ 325.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Adriaan van Bergenstraat 10
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 119
€ 279.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Middellaan 270
€ 275.000,- k.k. / 55 m2 / 2 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Huiserf 40
€ 285.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Kesterenlaan 95
€ 270.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Postillonstraat 41
€ 275.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 12
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 22
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Diderica Mijnssenstraat 42
€ 289.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Lachappellestraat 67A
€ 265.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 52
€ 275.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Okeghemlaan 23C
€ 319.000,- k.k. / 89 m2 / 3 kamers
Boschstraat 71B
€ 315.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 44A
€ 298.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Laaghamlaan 30
€ 265.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
St. Ignatiusstraat 115C
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Blauwe Kei 139
€ 325.000,- k.k. / 108 m2 / 5 kamers
Johanna Ufkesstraat 71
€ 289.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 76
€ 310.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Maria Koijenhof 51
€ 282.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 50B
€ 300.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Wilhelminasingel 37C
€ 325.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Mgr. Zwijsenstraat 11A
€ 295.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Amstelstraat 80
€ 289.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Priemkruid 54
€ 275.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Donkvaart 5C 7
€ 285.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 89
€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Johanna Ufkesstraat 73
€ 295.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers