Jorisstraat 27

Zoek je een instapklare woning in de Overakker? De woning aan de Jorisstraat 27 heeft hét: vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en gelegen op een top-locatie in Overakker! Kortom: een woning die je zeker bezichtigd moet hebben als je op zoek bent naar een fijn huis in deze kindvriendelijke buurt. De tuin is gelegen op het oosten. Plan een bezichtiging in en ervaar het comfort van deze woning.

De Jorisstraat is gelegen in het hartje van de populaire wijk Overakker. Aan de overkant van de straat vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uiteraard zijn er ook goede verbindingen voor het openbaar vervoer, basisscholen, speeltuintjes en sportclubs. Ook ben je zo bij de kinderboerderij, zwembad Nieuw Wolfslaar maar ook het Markdal in Ulvenhout en het Ginneken.

INDELING

BEGANE GROND

Via de voordeur bereik je het voorportaal. Hier vind je de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobenis. Er ligt een stenen plavuizen vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Het voorportaal leid je tot de hal.

De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk. Er is een zwevend closet met fonteintje.

In het voorportaal en de hal ligt een stenen plavuizen vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

De ruime woonkamer - voorzien van schouw en open haard - staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren richting de tuin. Er liggen eiken vloerdelen en de wanden het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een granieten aanrechtblad, RVS-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis i.c.m. RVS-afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en heeft ook twee vaste kasten.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde.

Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

De badkamer is deels betegeld (en deels voorzien van strak stucwerk) en er ligt een plavuizen vloer. Er is een ligbad i.c.m. douche met glazen douchescherm, zwevend toilet, wastafel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING

De voorzolder op de tweede verdieping is voorzien van een Velux-dakraam. Je vindt hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de HR combi ketel (Ferroli 2009). Vanuit de voorzolder heb je toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel. Hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

TUIN
De tuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. De tuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst over de volle breedte van de tuin. Via de berging is de achterom van de woning bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig afgewerkte en instapklare woning
- Gelegen op een toplocatie in de wijk Overakker
- Op de begane grond is een verdiepingshoge pui geplaatst met openslaande deuren richting de tuin
- In de woonkamer en de keuken ligt een eiken houten vloer.