200639901919831 Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte82 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1985
energielabelC

Over de woning

Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Kesterenlaan 119 in Breda en heeft een diepe, zongunstige én sfeervolle achtertuin met een heerlijke overkapping en stenen berging. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op korte afstand van de woning vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, het NS-station Prinsenbeek en een winkelcentra voor al jouw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Breda vind je op enkele autominuten.

Wij zijn enthousiast over deze woning, jij ook? Wij leiden je graag rond! Plan nu je afspraak in voor een bezichtiging!

INDELING BEGANGE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal met in het verlengde de trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. In de trapkast bevindt zich ook de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer met houtkachel geeft een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde.

De keuken (2014) is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een afzuigkap. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden. Via de keuken bereik je toegangsdeur naar de achtertuin.

Halverwege de woonkamer is er nog een vaste kast en een tussenportaal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele eerste verdieping een laminaatvloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur.

TUIN

De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin (circa 19 meter diep) en is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin is een gezellige overkapping waar je gedurende alle seizoenen kan genieten van deze sfeervolle tuin! Direct naast de overkapping is de stenen berging welke is voorzien van elektra.

De tuin is verder voorzien van meerdere terrassen en plantenborders: genoeg fijne plekjes om te genieten van de zon!

BIJZONDERHEDEN:
- Modern en goed onderhouden tussenwoning;
- De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie;
- Diverse voorzieningen (bassischolen, winkelcentra, uitvalswegen) liggen op korte afstand van de woning;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Diepe achtertuin op het westen met overkapping;
- Ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- Centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming. De kosten hiervoor incl. onderhoudscontract bedragen € 76,36 per kwartaal.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 279.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
82 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceel
150 m2
Inhoud
278 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
0
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
95 m2
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden