Kesterenlaan 95

U KUNT ALLEEN VIA FUNDA REAGEREN, NIET TELEFONISCH!
LET OP! LEES ONDERSTAAND DE SPELREGELS EN VERKOOPPROCEDURE.

De woning aan de Kesterenlaan 95 in Breda wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.

Wij leggen deze graag aan u uit:

De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.
Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. De makelaar zal de eerste 15 kandidaten op volgorde van binnenkomst van de aanvraag telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactie termijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht.

De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting. (uiterlijk 13 januari 2023)

***
Deze fijne tussenwoning aan de Kesterenlaan 95 in Breda is een prettige woning voor starters. De woning heeft een woonkamer met semi open keuken, drie slaapkamers, een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten van ca. 12m diep en een zeer royale berging met acherterom.
De woning is gelegen in de Bredase wijk Kesteren op fietsafstand van het centrum van Breda. In de directe nabijheid vind je scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Het station Breda-Prinsenbeek is op zeer korte afstand gelegen.

BEGANE GROND

De voordeur geeft je toegang tot de hal. In de hal is een verdiepte trapkast aanwezig waarin de meterkast is geplaatst en de stadsverwarming. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en heeft een inbouwkoelkast, vriezer, inductiekookplaat met oven en vaatwasser. Er is toegang tot een extra kast voor bergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal die je toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde evenals slaapkamer III.

In de volledig betegelde badkamer vind je een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor het witgoed.

TUIN

De circa. 12 meter diepe tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijke aangelegd. Geheel achterin de achtertuin een royale bering met achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De woning heeft een diepe achtertuin van circa. 12 meter
- De woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen bewoning
- De woning is voorzien van stadsverwarming (huur BSI)
- Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
- Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris)