< terug naar het aanbod

Verkocht

Breda

Kleine Hil 8

vraagprijs: € 550.000,- k.k.

+58 foto's

typeEengezinswoning

woonoppervlakte169 m²

slaapkamers4

buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zijtuin

bouwjaar1990

energielabelB

Over de woning

Prachtig gelegen, riant uitgebouwde twee-onder-één kap woning met o.a. een ruime eet- /woonkeuken met eiland, openslaande deuren naar de tuin en een riante, sfeervolle woonkamer. De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers en de achtertuin is gelegen op het zuid-westen. De tuin grenst nagenoeg aan het beschermd landgoed “Burgst” en is gelegen aan een bijzonder rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie, vloer- en dakisolatie. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Heksenwiel waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich het recreatiegebied de Asterdplas op slechts enkele fietsminuten. Gezien de ligging en de grootte van de woning is hij ideaal voor een gezin met kinderen.

INDELING

Begane grond

Royale hal met garderobe nis, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging) en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is tot circa 1,50 meter hoogte voorzien van tegels en er is een fonteintje geplaatst.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van strak gestuukte wanden en een prachtig geschuurd plafond. Er bevindt zich een aansluitpunt voor een open haard. De brede venterbanken zijn gemaakt van Belgisch hardsteen en op de vloer is een fraaie eiken houten vloer geplaatst. De eetkamer, woonkeuken bereikt u middels een open doorgang. De riante woon-/eetkeuken is volledig gericht op de achtertuin. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer lopen dezelfde eiken houten planken door die ook in de woonkamer zijn geplaatst. Via openslaande tuindeuren heeft u de toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u de toegang tot een bergruimte waar zich het luik naar de kruipruimte bevindt. Hier is de voormalige keuken geplaatst.
Tevens bereikt u vanuit de keuken de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de eerste cv ketel. Hier is ook een wastafel in een meubel geplaats en een douche gecreëerd. Vanuit de bijkeuken bereikt u de oprit.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en bereikt u middels de vaste trap de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (behalve de badkamer). De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch rolluik en een dakkapel. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en eveneens voorzien van een rolluik en een dakkapel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ook hier is een rolluik geplaatst.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via de voorzolder heeft u toegang tot de bergkast en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer. is voorzien van een groot dakraam en op de vloer is laminaat geplaatst. De berging is voorzien van een dakvenster en hier is de tweede cv ketel geplaatst. Vanuit deze ruimte is de vliering te bereiken. De achtertuin ligt op het zuidenwesten en is voorzien van een terras, vaste beplanting en een houten berging. Vanuit de achtertuin kunt u de oprit bereiken middels een achterom. De achtertuin grenst grotendeels aan de prachtige Burgtsedreef.
De voortuin is voorzien van twee parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Prachtige, ruime woonkeuken met eiland
- Sfeervolle, royale woonkamer
- 4 Slaapkamers
- Riant perceel van 452m²
- Kindvriendelijke omgeving
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Op korte afstand van een basisschool
- Op loopafstand van winkelcentrum Heksenwiel
- Gelegen naast het prachtige landgoed Burgst
- De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken

lees meer