< terug naar het aanbod

Verkocht

Breda

Lelystraat 2H104

vraagprijs: € 225.000,- k.k.

+33 foto's

typeGalerijflat

woonoppervlakte52 m²

slaapkamers1

buitenruimteGeen tuin

bouwjaar1974

energielabelE

Over de woning

Hip en volledig instapklaar appartement op de bovenste woonlaag van complex 'Vijverstaete'! Het appartement is gelegen nabij de vijver en dichtbij het centrum. Het appartement is voorzien van een slaapkamer en een balkon. Winkelcentrum Moerwijk is letterlijk aan de overzijde van de straat gelegen waardoor je snel je boodschappen in huis hebt. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 minuten fietsen en de uitvalswegen naar de snelwegen om Breda bereik je binnen een minuut. Ben jij enthousiast geworden en op zoek naar je eerste woning, je bent van harte welkom!

INDELING
BEGANE GROND

De centrale entree is afsluitbaar en voorzien van een bellen- en brievenbustableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis met liften, tevens is er toegang tot de eigen berging als ook de containerruimte.

INDELING APPARTEMENT
ZEVENDE VERDIEPING

Entree/hal, toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet, volledig betegeld en tevens voorzien van praktische schuifwand waar zich de was-droog combinatie en boiler (huur, ca. € 29,79 per maand) bevinden.

Woonkamer, met toegang tot de open keuken, slaapkamer en middels een schuifpui toegang tot het balkon.
Keuken, volledig vernieuwd in 2020, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven/magnetron, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van mechanische afzuiging.
Slaapkamer, met toegang tot de badkamer.

Badkamer, vernieuwd in 2020, volledig betegeld, voorzien van wastafelmeubel met kom, spiegel met verlichting en inloopdouche.

Balkon, via een schuifpui te bereiken, op het westen gelegen en biedt een heerlijk uitzicht over Breda.

BIJZONDERHEDEN
- Vrij uitzicht;
- In 2020 heeft de huidige eigenaar het appartement gemoderniseerd, alsmede complete elektrische installatie zoals meterkast, kabels, schakelaars en stopcontacten.
- De airco installatie is via een app te bedienen en heeft een luchtreinigingsfunctie, verwarmd en koelt;
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Openbaar vervoer op korte afstand;
- De servicekosten bedragen ca. € 147 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud. Daarnaast betaalt u circa € 45 per maand voor voorschot stookkosten. De documenten van de VVE zijn uiteraard ter inzage op de website van de woning.

lees meer