200639901919831 Spring naar content
< terug naar het aanbod
Verkocht

Breda

Magnoliastraat 13

vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

+42 foto's
typeEengezinswoning
woonoppervlakte96 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1930
energielabelF

Over de woning

Ben jij op zoek naar een jaren dertig eindwoning met een zongunstige achtertuin en achterom, dichtbij het stadscentrum van Breda, de uitvalswegen, het NS-station van Breda en in de buurt van diverse winkels? Dan is de Magnoliastraat 13 de woning die jij zoekt! De woning is gelegen in de wijk Tuinzigt, op een rustige locatie tegen de woonwijk Westerpak aan. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergzolder. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

BEGANE GROND:
Direct achter de entree is de hal gelegen. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap vind je nog een kleine bergkast met hier het mangat naar de kruipruimte en de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Aansluitend de toegangsdeur naar sfeervolle L-vormige woonkamer met erker. Door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier geniet je van heerlijk veel daglicht. Op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte is tuingericht. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten, een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, rvs afzuigkap en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamer, de badkamer en het dakterras.

Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle erker.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.

De volledig betegelde badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel met spiegel en een design radiator. Vanuit de badkamer toegang tot het zonnige dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een wasruimte met de opstelplaats voor de HR CV-combiketel en een uitstortgootsteen.

Slaapkamer III heeft een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Dit is een fijne en ruime kamer. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte.

Een vlizotrap op de overloop geeft je toegang tot een royale bergzolder.

TUIN
De zongunstige achtertuin gelegen op het zuiden is nagenoeg onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating. Direct achter de woning vind je een overdekt terras waar je heerlijk kan genieten, bijna het gehele jaar door. Een fraaie buiten openhaard zorgt voor een extra sfeer. Verder vind je in de tuin een plantenborder, een tuinhuisje (voorzien van elektra) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- woning met prachtige erker in het gezellige Tuinzigt
- de woning is volledig voorzien van dubbelglas (m.u.v. de voordeur)
- fijne achtertuin op het zuiden met achterom
- dichtbij het stadcentrum van Breda
- de nieuwe woonwijk Blossem komt schuin achter de woning. Voor meer informatie: blossem-breda.nl
- de boiler in de keuken is eigendom

lees meer

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m2
Perceel
126 m2
Inhoud
374 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
Energie en isolatie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
56 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Deze woningen vind je misschien ook wel wat!

Onder bod
Breda

Dr. Struyckenstraat 13A

€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers

Beschikbaar
Breda

Heuvelstraat 151A

€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Haagweg 268

€ 289.000,- k.k. / 60 m2 / 2 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Academiesingel 21A

€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers

Breda

Academiesingel 21

€ 345.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers

Breda

Teteringenstraat 16B

€ 298.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Kalkoenstraat 9

€ 400.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Pels Rijckenpark 30

€ 400.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Vuurvlinder 36

€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Grazendonkstraat 15A

€ 295.000,- k.k. / 98 m2 / 7 kamers

Verkocht
Breda

Vestkant 117

€ 325.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers

Verkocht onder voorbehoud
Breda

Verbeetenstraat 44

€ 320.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Allerheiligenweg 36B

€ 285.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Arenberglaan 69

€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Venneweide 143

€ 335.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Rijnauwenstraat 53

€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Graaf Engelbertlaan 21B

€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Scharenburgstraat 26

€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Archimedesstraat 9

€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Dr. Struyckenstraat 84

€ 289.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Pieternel Koomansstraat 20

€ 300.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Houtmarkt 13A

€ 325.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers

Verkocht
Breda

Abdijstraat 76

€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Nuijtsstraat 39

€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Lange Bedde 87

€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Bisschopshoeve 56

€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Buitenerf 12

€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Hertzogstraat 5B

€ 295.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Boeimeerlaan 70A

€ 325.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Okeghemlaan 17C

€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Wildenborgstraat 40C

€ 339.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Oude Bogerd 30C

€ 286.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Wilrijkstraat 67

€ 315.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Marialaan 28B

€ 280.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Olivier van Noortstraat 15

€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Boeimeerlaan 62A

€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Boeimeerlaan 26B

€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Markendaalseweg 22B4

€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers

Verkocht
Breda

Godevaert Montensstraat 22B

€ 325.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Verbeetenstraat 46

€ 289.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Boeimeerlaan 28B

€ 325.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Stationslaan 137

€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Rijnauwenstraat 250

€ 325.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Franklin Rooseveltlaan 5BIS

€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Grote Houw 56

€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers

Verkocht
Breda

Deinzestraat 48

€ 285.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Boeimeerlaan 88

€ 299.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Doorwerthstraat 3

€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Pels Rijckenpark 4

€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Sterrenkroos 134

€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Markendaalseweg 22B3

€ 289.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers

Verkocht
Breda

Copernicusstraat 12

€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Graaf Engelbertlaan 1A

€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Postlaan 33

€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Copernicusstraat 10

€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Maaibeemd 103

€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Hoekakker 21

€ 285.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Regenwulp 12

€ 300.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Marialaan 8

€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Concordiastraat 76

€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Kasterleestraat 29

€ 325.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Molenstraat 17A

€ 325.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Hekoord 31

€ 325.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Balfortstraat 57

€ 325.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Adriaan van Bergenstraat 10

€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 2 kamers

Verkocht
Breda

Huiserf 40

€ 285.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Voorste Havervelden 20

€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Diderica Mijnssenstraat 42

€ 289.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Jorisstraat 27

€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Okeghemlaan 23C

€ 319.000,- k.k. / 89 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Boschstraat 71B

€ 315.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Verbeetenstraat 44A

€ 298.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Haagdijk 260

€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

St. Ignatiusstraat 115C

€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Blauwe Kei 139

€ 325.000,- k.k. / 108 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Johanna Ufkesstraat 71

€ 289.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Dr. Struyckenstraat 76

€ 310.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Maria Koijenhof 51

€ 282.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Verbeetenstraat 50B

€ 300.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Wilhelminasingel 37C

€ 325.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Mgr. Zwijsenstraat 11A

€ 295.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers

Verkocht
Breda

Amstelstraat 80

€ 289.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Weerdesteinstraat 63

€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Donkvaart 5C 7

€ 285.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers

Verkocht
Breda

Waterviolier 198

€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers

Verkocht
Breda

Olivier van Noortstraat 28

€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers

Verkocht
Breda

Waterviolier 168

€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Johanna Ufkesstraat 73

€ 295.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers

Verkocht
Breda

Vincent van Goghstraat 37

€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers