200639901919831 Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte89 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1958
energielabelF

Over de woning

Dit verrassend ruime en goed onderhouden driekamerappartement is gelegen op een fantastische locatie in de wijk Ruitersbos, aan de rand van het Ginneken. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een pas gemoderniseerde badkamer en een aparte berging in het souterrain. Vanuit het appartement kijk je heerlijk weg en heb je een mooi en groen uitzicht. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex.

De Okeghemlaan is gelegen in Breda-Zuid. Op korte afstand van het appartement vind je het gezellige stadscentrum van Breda, diverse scholen, voorzieningen t.b.v. het openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele (fiets)minuten geniet je van de prachtige natuur rondom Breda in het Mastbos of het Markdal. De zuidelijke rondweg is eveneens op enkele autominuten gelegen.

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke entree. Hier vind je een bellentableau met intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en het souterrain met eigen berging.

INDELING APPARTEMENT
De voordeur geeft toegang tot het tochtportaal en aansluitend tot de hal van het appartement. Vanuit de hal is vrijwel ieder vertrek bereikbaar.

De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen dat je van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. Het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, is bereikbaar vanuit de woonkamer. In de woonkamer een extra bergkast.

De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling en ook voorzien van een bar. In de keuken vind je: een combi oven (2021), 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is een zeer ruime bergkast middels schuifdeuren bereikbaar.

Slaapkamer I is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer II is bereikbaar vanuit de hal. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

De moderne badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld met een grijze tegel en zwarte accenten.

Tussen de toiletruimte en de badkamer is de separate wasruimte gelegen. Hier vind je de opstelling t.b.v. de was- en droogapparatuur en de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset met fonteintje.

In het souterrain vind je de berging welke voorzien is van elektriciteit.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden driekamerappartement op een fantastische locatie;
- In het hele appartement (m.u.v. toilet, badkamer en het tochtportaal) ligt een laminaatvloer;
- De badkamer is in 2019 gemoderniseerd;
- De meterkast is in 2021 vervangen;
- De servicekosten bedragen ca. € 166,03 per maand, het voorschot op de stookkosten bedraagt ca. € 67,92 per maand.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 319.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
89 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Inhoud
281 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie en isolatie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Isolatievormen
Geen isolatie
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Plattegronden