- vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte106 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
bouwjaar1949
energielabelDOver de woning
Wil je wonen in een instapklaar huis waar je werkelijk niks aan hoeft te doen, neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is vanaf 2016 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is alle elektra vervangen, is de cv ketel geplaatst, is de begane grond vloer geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en zijn alle muren strak gestuct. In 2020 is de gehele tweede verdieping gemoderniseerd en voorzien van een kunststof dakkapel. Het platte dak van de uitbouw is voorzien van EPDM zodat er komende jaren geen onderhoud aan verricht hoeft te worden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en de moderne badkamer is prachtig gemoderniseerd. Op korte loopafstand bereik je het Dr. Struyckenplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en binnen 5 fietsminuten ben je binnen de singels van Breda. de uitvalsweg naar de snelweg is eveneens snel en heel eenvoudig te bereiken. Kortom: instapklaar, heerlijke locatie nabij alle voorzieningen!
Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur. De hal biedt de toegang tot de woonkamer en de riante trapkast waarin zich de meterkast bevindt (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de verdeler voor de vloerverwarming is geplaatst. De sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker, is voorzien van een pvc vloer. De gehele begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming. De open keuken is gelegen tussen de woonkamer en de eetkamer en via een deur heb je toegang tot een portaal. De open keuken is voorzien van een kunststof werkblad, veel keukenkastjes en lades en de volgende inbouwapparatuur: een quooker geplaatst in 2020, een oven, een koelkast met vriesvakje, een 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. De woning is in 2016 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren. Tevens zijn er twee lichtkoepels geplaatst waardoor het een heerlijk licht ruimte is. Het portaal biedt de toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Eerste verdieping:
Via de hal bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer en de andere slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is door de huidige bewoners vergroot en gemoderniseerd. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafel geplaatst op een badkamermeubel.
Tweede verdieping:
De volledige zolderverdieping is in 2020 gemoderniseerd, tevens is de kunststof dakkapel geplaatst. Het dak is volledig geïsoleerd. Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de wasmachine geplaatst. De vierde slaapkamer, alsook de voorzolder zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Je geniet op verschillende plekken in deze tuin van de ochtend-, middag- én avondzon! De tuin is fraai ingericht en o.a. voorzien van een terras. Achter in de tuin vind je een berging welke voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2016
- Over de volledige breedte uitgebouwd, dak voorzien van epdm
- Volledig voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
- 4 Slaapkamers
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Pvc vloer begane grond en laminaat eerste en tweede verdieping
- Uitbouw voorzien van openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels
- Achtertuin gelegen op het noordwesten
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op loopafstand
- Het stadscentrum is bereikbaar binnen enkele fietsminuten
- Uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Dr. Struyckenstraat 13A
€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Heuvelstraat 151A
€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 5 kamers
Haagweg 268
€ 289.000,- k.k. / 60 m2 / 2 kamers
Academiesingel 21A
€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Academiesingel 21
€ 345.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Teteringenstraat 16B
€ 298.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Kalkoenstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Pels Rijckenpark 30
€ 400.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Vuurvlinder 36
€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Grazendonkstraat 15A
€ 295.000,- k.k. / 98 m2 / 7 kamers
Vestkant 117
€ 325.000,- k.k. / 139 m2 / 6 kamers
Verbeetenstraat 44
€ 320.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Allerheiligenweg 36B
€ 285.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Venneweide 143
€ 335.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 84
€ 289.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 20
€ 300.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Houtmarkt 13A
€ 325.000,- k.k. / 65 m2 / 2 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Lange Bedde 87
€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Buitenerf 12
€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Hertzogstraat 5B
€ 295.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Boeimeerlaan 70A
€ 325.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Wildenborgstraat 40C
€ 339.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Oude Bogerd 30C
€ 286.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Wilrijkstraat 67
€ 315.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Marialaan 28B
€ 280.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Olivier van Noortstraat 15
€ 325.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B4
€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Godevaert Montensstraat 22B
€ 325.000,- k.k. / 61 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 46
€ 289.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Boeimeerlaan 28B
€ 325.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Rijnauwenstraat 250
€ 325.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Deinzestraat 48
€ 285.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 88
€ 299.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Markendaalseweg 22B3
€ 289.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Graaf Engelbertlaan 1A
€ 325.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Hoekakker 21
€ 285.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Regenwulp 12
€ 300.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Marialaan 8
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Kasterleestraat 29
€ 325.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Molenstraat 17A
€ 325.000,- k.k. / 102 m2 / 5 kamers
Hekoord 31
€ 325.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Balfortstraat 57
€ 325.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Adriaan van Bergenstraat 10
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 2 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Huiserf 40
€ 285.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Diderica Mijnssenstraat 42
€ 289.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Okeghemlaan 23C
€ 319.000,- k.k. / 89 m2 / 3 kamers
Boschstraat 71B
€ 315.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 44A
€ 298.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
St. Ignatiusstraat 115C
€ 325.000,- k.k. / 95 m2 / 4 kamers
Blauwe Kei 139
€ 325.000,- k.k. / 108 m2 / 5 kamers
Johanna Ufkesstraat 71
€ 289.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 76
€ 310.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Maria Koijenhof 51
€ 282.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 50B
€ 300.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Wilhelminasingel 37C
€ 325.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Mgr. Zwijsenstraat 11A
€ 295.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Amstelstraat 80
€ 289.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Donkvaart 5C 7
€ 285.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Johanna Ufkesstraat 73
€ 295.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers