- vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte105 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1957
energielabelCOver de woning
Instapklare starters-/gezinswoning met heerlijke tuin op het westen. Deze netjes onderhouden tussenwoning met energielabel C beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, een moderne badkamer, separate waskamer en 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk).
De woning is gelegen in de wijk Heuvel (op de grens met de wijk Princenhage). De wijk Heuvel is de afgelopen jaren behoorlijk is ontwikkeld en vernieuwd. Denk hierbij onder andere aan het vernieuwde Dr. Struyckenplein die op 5 minuten loopafstand van de woning is gelegen en waar je beschikt over alle benodigde dagelijkse winkels en voorzieningen. Aan de Dr. Struyckenstraat is een bushalte met een directe verbinding naar het stadscentrum en NS-centraal station. En op de andere hoek van de straat vind het het Mertersempark, een heerlijk groen park met o.a. speeltoestellen en een honden uitlaatplaats. Vanuit de woning ben je tevens met een klein kwartiertje lopen op de gezellige Haagsemarkt met tal van horeca gelegenheden, speciaalzaken en winkels. Kortom een heerlijke centrale woonplek!
BEGANE GROND:
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast (vernieuwd in 2016: 6 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is modern en voorzien van een zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.
De doorzonwoonkamer is breed van opzet en is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en grote raampartijen een de voor- en achterzijde die zorgen voor veel lichtinval. Via een schuifpui heb je toegang tot de tuin.
De moderne open keuken (2018) zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer en beschikt ook over een PVC vloer met vloerverwarming, diverse inbouwspots en een keukeninrichting met kunststof aanrechtblad bestaande uit een een wandopstelling met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven met grillfunctie. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en in het plafond ingebouwde afzuigkap. Tevens biedt het eiland veel praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot de tuin.
De royale achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Er zijn twee grote terrassen, een buitenkraan, een gazon en diverse borders. Tevens is er een royale stenen berging met elektra en achterom. Ideaal bereikbaar voor motorrijders!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers, een separate waskamer en een ruime badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn erg ruim van opzet en beschikken over een laminaatvloer en grote raampartijen.
De moderne badkamer (2016) is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, diverse inbouwspots, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een toilet (sanibroyeur), dubbele vaste wastafel met onderladen en verlichte spiegel, extra wandmeubel en een designradiator.
De voormalige badkamer is thans in gebruik als waskamer en voorzien van een laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de voorzolder met laminaatvloer vind je 2 ruime bergkasten, de opstelplaats CV-combiketel (2021 Nefit nxt HRC 24/CW4), een klein dakraam en toegang tot de ruime zolderslaapkamer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer en twee dakkapellen biedt de mogelijkheid tot het splitsen in 2 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met draai-/kiepramen en horren (m.u.v. het kleine dakraam op de voorzolder).
- De achterzijde van de woonkamer is voorzien van rolluiken.
- Het dak en de vloer zijn geïsoleerd.
- De vaatwasser is in 2021 vervangen.
- De meterkast is in 2016 vernieuwd.
- In 2006 zijn de dakgoten vernieuwd.
- In 2023 is het lood rondom het dakkapel aan de achterzijde vervangen.
- Begin 2024 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en zijn de achtergevel en schoorsteen gereinigd en geïmpregneerd.
- Gratis/openbaar parkeren.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Kolfbaanstraat 19
€ 350.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Willem Barendszstraat 2BIS
€ 425.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Catharinastraat 38
€ 485.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 13A
€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 20
€ 425.000,- k.k. / 127 m2 / 6 kamers
Acaciastraat 44
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Academiesingel 21A
€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Academiesingel 21
€ 345.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Kalkoenstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Pels Rijckenpark 30
€ 400.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Schrepelstraat 12
€ 495.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Grote Vos 5
€ 465.000,- k.k. / 144 m2 / 6 kamers
Vuurvlinder 36
€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Venneweide 143
€ 335.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Wildenborgstraat 40C
€ 339.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Markendaalseweg 22B4
€ 335.000,- k.k. / 80 m2 / 2 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers