< terug naar het aanbod

Verkocht

Breda

Teteringenstraat 10

vraagprijs: € 575.000,- k.k.

+67 foto's

typeHerenhuis

woonoppervlakte257 m²

slaapkamers7

buitenruimteAchtertuin

bouwjaar1908

energielabelE

Over de woning

Ruime woning waar dubbele bewoning mogelijk is (met vergunning), met ruime tuin op het zuiden en gelegen aan de singel waardoor het centrum van Breda op loopafstand te bereiken is. Met modernisering dient men rekening te houden.

TETERINGENSTRAAT 10
ENTREE
De entree hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer en keuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een sierplafond, een schouw en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woon- en eetkamer zijn gesplitst door een gipswand die er gemakkelijk uit kan om een doorzonliving te realiseren met de originele paneeldelen als doorgang voor de en suite.

De achterkamer is in 2 delen verdeeld, beide zijn voorzien van een sierplafond. De voorste kamer is voorzien van vaste kasten en een schouw, middels schuifdeuren kom je in de andere kamer. Via de dubbele openslaande deuren in de achterste kamer kom je in de achtertuin.

De keuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok, met rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en een schouw. Boven het keukenblok is de opstelplaats van de HR combi ketel. De keuken geeft toegang tot de kelder en een tussenportaal die weer toegang biedt tot de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een loopdeur naar de achtertuin en de achterkamer.

De badkamer en volledig betegeld en is voorzien van een wastafel, een design radiator en een inloopdouche met thermostaatkraan.

Het toilet is betegeld tot ca 1,5m en is voorzien van een staand toilet.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

EERSTE VERDIEPING
Via de afgesloten trapopgang kom je in de slaapkamer, deze kamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot een dichte trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Via de open trapopgang kom je in een slaapkamer.

TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is groten deels bestraat en voorzien van beplanting.

TETERINGENSTRAAT 10A
ENTREE
De entreehal is voorzien van een tegelvloer en een sierplafond en geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, slaapkamer, de keuken en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van dubbele openslaande deuren en een hoekschouw.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van kunststof draaikiep ramen, een schouw, een sierplafond en bied toegang tot de eetkamer door middel van schuifdeuren.

De eetkamer is voorzien van vaste kasten, een schouw, een sierplafond en geeft toegang tot werkkamer door middel van schuifdeuren.

Werkkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de gang.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met rvs spoelbak, is voorzien van een schouw en een vaste kast en geeft toegang tot de gang waar het toilet zich bevind en via hier heb je ook toegang tot de werkkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en keuken.

De keuken is voorzien van twee keukenblokken, voorzien van een rvs spoelbak en diverse onder- en boven kasten. Ook is er een vaste kast en is er de opstelplaats voor de H combiketel (Nefit 2018).

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en via de openslaande deuren heb je toegang tot het royale op het zuiden gelegen dakterras.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is deels betegeld en is voorzien van een douche bak, een wastafel en een design radiator.

Het balkon is gelegen op het zuiden en te bereiken via de slaapkamer op de tweede verdieping.

PARKEREN
Het is openbaar- en betaald parkeren. Je kan bij de gemeente een parkeervergunning aanvragen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel E
- De woning is een voormalige huurwoning geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Overgangsrecht van toepassing
- Splitsen (met vergunning) is mogelijk
- Marmeren schouwen
- Balkon / tuin op het zuiden

lees meer