Teteringsedijk 148D 10

Op gewilde en gunstige locatie in wijk "Brabantpark" gelegen, modern en instapklaar 2-kamerappartement met balkon op het zuiden, berging op de begane grond en parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Het goed onderhouden en sfeervolle appartement is gelegen op de 3e verdieping (lift aanwezig) aan de achterzijde van het appartementencomplex "Den Dijk". Het complex ligt op fiets afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, en op loopafstand van het winkelcentrum Brabantplein en het centraal station van Breda, diverse scholen, sportaccommodaties en de snelwegen A27, A16 en A59 zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

In de hal van het complex bevindt zich de meterkast. Deze is geheel vernieuwd en is voorzien van 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.

Appartement:
Hal/ entree met garderobe nis.

Voorts vanuit hal toegang tot:

Sfeervolle woonkamer (ca. 4.00x6.55m) voorzien van laminaatvloer, loopdeur naar zonnig balkon
(ca. 1.50x1.95, gelegen op het zuiden);

De luxe afgewerkte open keuken is voorzien van een moderne, nette inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS wasemkap, vaatwasser, vriezer (3 laden), koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, diverse lades en onder- en bovenkasten.

Moderne luxe afgewerkte badkamer (2011) voorzien van een ruime inloop douche met stortdouchekop en inbouw thermostaatkraan, wastafel i.c.m. wandmeubel, design radiator, vrijhangend toilet en tevens bevindt zich hier een betegelde nis met opstelplaats en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en de elektrische boiler (80 liter). Het plafond is afgewerkt met halogeen inbouwspots.

Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.10m); De slaapkamer is voorzien van een inbouw kast en bed, de wanden zijn voorzien van strak gestuukte wanden en laminaatvloer.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 2.00 x 1.50m).
- Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze
vereniging betaalt u een bijdrage van ca. € 122,98 per maand voor de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. Het voorschot stookkosten is ca. € 115,00 en waterverbruik,
- Verkoper heeft de laatste jaren het appartement niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering op korte termijn mogelijk, vanaf eind januari 2022;
- Energielabel C