- vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
typePortiekflat
woonoppervlakte53 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1955
energielabelBOver de woning
Heerlijk licht & instapklaar 2-kamer appartement met ruime doorzon woonkamer, balkon op het westen, Frans balkon op het oosten, halfopen keuken en een slaapkamer.
Het appartement maakte onderdeel uit van het project Klushuizen Liniekwartier, waarin kluswoningen werden aangeboden om geheel naar wens te renoveren. De buitenschil van het appartementencomplex is in 2015 geheel gerenoveerd waardoor dit jaren '50 appartement beschikt over energielabel B.
De woning is gelegen in de wijk Doornbos/Liniekwartier en ligt op een steenworp afstand van het Bredase NS station, evenals de winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen zoals sport en vrije tijd. Het stadscentrum van Breda is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen in en om Breda (A16/A58) uitstekend te bereiken.
Kortom, een ideale starterswoning! Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf.
ENTREE
Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, die de toegang biedt tot zes appartementen, bereik je de woning. Achter het complex bevinden zich de bergingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex.
APPARTEMENT
Via de trapopgang bereik je de woning. Via de voordeur van het appartement, bereik je de keuken.
Keuken, voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en een keukenopstelling aan weerszijden bestaande uit een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, losse koelkast, losse magnetron en diverse onderkasten/-laden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots, TV-nis met kastruimte, openslaande deuren naar een Frans balkon aan de achterzijde van het complex (oosten) en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde (westen) voorzien van een praktische vaste kast. Vanuit de woonkamer heb via een kleine hal toegang tot het toilet, de badkamer en slaapkamer.
Slaapkamer, met laminaatvloer.
Modern toilet, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Moderne badkamer, voorzien van een schuifdeur, inloopdouche, vaste wastafel met los meubel en wasmachineaansluiting.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar
- De woning heeft energielabel B en is zeer energiezuinig
- Vanaf 2015 geheel gemoderniseerd
- Aan de buitenzijde van het appartement (naast de voordeur) tref je de meterkast.
- Balkon gelegen op het westen
- De verwarming geschiedt via een CV-installatie (geplaatst in de kast op het balkon)
- De servicekosten bedragen ca. € 69,91 per maand, dit betreft een jonge en actieve VVE. De stukken zijn in te zien via de website van de woning. (Hierin zit o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en de reservering voor het onderhoud)
- Kleinschalig complex
- Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Linie, op loopafstand van het station, het stadscentrum en tal van nieuwe projecten wat zorgt dat de wijk nog meer gaat bloeien en leven;
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst, alsmede een ouderdomsclausule.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Antwerpenstraat 452
€ 250.000,- k.k. / 74 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 84
€ 289.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 20
€ 300.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Pieternel Koomansstraat 32
€ 275.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Lange Bedde 87
€ 285.000,- k.k. / 69 m2 / 3 kamers
Buitenerf 12
€ 289.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Hertzogstraat 5B
€ 295.000,- k.k. / 72 m2 / 3 kamers
Laaghamlaan 10
€ 275.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Oude Bogerd 30C
€ 286.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Marialaan 28B
€ 280.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Wilgenbroek 75
€ 275.000,- k.k. / 99 m2 / 5 kamers
Verbeetenstraat 46
€ 289.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Allerheiligenweg 38C
€ 250.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Oude Bogerd 30A
€ 275.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Deinzestraat 48
€ 285.000,- k.k. / 113 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 88
€ 299.000,- k.k. / 75 m2 / 3 kamers
Lelystraat 2H104
€ 225.000,- k.k. / 52 m2 / 2 kamers
Markendaalseweg 22B3
€ 289.000,- k.k. / 56 m2 / 2 kamers
Lelystraat 2B14
€ 225.000,- k.k. / 53 m2 / 2 kamers
Hoekakker 21
€ 285.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Dinantstraat 47
€ 225.000,- k.k. / 91 m2 / 5 kamers
Regenwulp 12
€ 300.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Marialaan 8
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 3 kamers
Adriaan van Bergenstraat 10
€ 285.000,- k.k. / 70 m2 / 2 kamers
Maria Koijenhof 5
€ 212.000,- k.k. / 37 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 119
€ 279.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Hobokenstraat 229
€ 235.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Groene Woud 208
€ 242.500,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Middellaan 270
€ 275.000,- k.k. / 55 m2 / 2 kamers
Dr. Struyckenstraat 50
€ 250.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 121
€ 250.000,- k.k. / 84 m2 / 4 kamers
Huiserf 40
€ 285.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Kesterenlaan 95
€ 270.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Adriaan van Bergenstraat 300
€ 225.000,- k.k. / 40 m2 / 2 kamers
Postillonstraat 41
€ 275.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 40
€ 250.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Kesterenlaan 161
€ 250.000,- k.k. / 73 m2 / 3 kamers
Heuvelstraat 12
€ 249.000,- k.k. / 63 m2 / 2 kamers
Dr. Struyckenstraat 12
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Dr. Struyckenstraat 22
€ 260.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Diderica Mijnssenstraat 42
€ 289.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Lachappellestraat 67A
€ 265.000,- k.k. / 70 m2 / 4 kamers
Pieternel Koomansstraat 52
€ 275.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 44A
€ 298.000,- k.k. / 80 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 14
€ 250.000,- k.k. / 64 m2 / 3 kamers
Laaghamlaan 30
€ 265.000,- k.k. / 81 m2 / 4 kamers
Johanna Ufkesstraat 71
€ 289.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Maria Koijenhof 51
€ 282.500,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Verbeetenstraat 50B
€ 300.000,- k.k. / 79 m2 / 3 kamers
Mgr. Zwijsenstraat 11A
€ 295.000,- k.k. / 80 m2 / 3 kamers
Amstelstraat 80
€ 289.000,- k.k. / 73 m2 / 4 kamers
Laaghamlaan 23
€ 220.000,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Teteringsedijk 148D 10
€ 200.000,- k.k. / 42 m2 / 2 kamers
Cannaertserf 21
€ 229.500,- k.k. / 78 m2 / 2 kamers
Priemkruid 54
€ 275.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Donkvaart 5C 7
€ 285.000,- k.k. / 68 m2 / 2 kamers
Dr. Struyckenstraat 6
€ 235.000,- k.k. / 64 m2 / 2 kamers
Johanna Ufkesstraat 50
€ 215.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Arenberglaan 89
€ 275.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Johanna Ufkesstraat 73
€ 295.000,- k.k. / 100 m2 / 5 kamers