- vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte120 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin, Zonneterras
bouwjaar1949
energielabelCOver de woning
In de wijk Heuvel gelegen, verrassende en uniek hoekwoning met garage en berging die de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld kantoor-/praktijk aan huis!
De woning beschikt over energielabel C, o.a. geheel nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en 15 zonnepanelen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne leefkeuken, moderne badkamer op de begane grond, praktische bijkeuken, kelder op stahoogte, tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers en een royaal dakterras op het zuidwesten.
Op korte loopafstand is het Dr. Struyckenplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en binnen 5 fietsminuten ben je in het centrum. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens snel en heel eenvoudig te bereiken.
INDELING BEGANE GROND
Via de zijentree bereik je de woning. De entree is voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De verrassend ruime woonkamer in L-opstelling is voorzien van een PVC visgraat vloer, sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die een vrij uitzicht bieden over de groenstrook aan de overzijde. Tevens is er toegang tot de trapkast met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) vanwaar je toegang hebt tot een verrassend ruime kelder op stahoogte. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de achtergelegen leefkeuken.
Moderne keuken met landelijke uitstraling voorzien van een PVC visgraat vloer en ruime keukeninrichting bestaande uit een hoekopstelling met composiet aanrechtblad, dubbele spoelbak met Quooker kraan, gasfornuis met wokbrander en 4 pitten, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. In de wandopstelling vind je een Siemens koffiezetapparaat, Whirlpool oven, 4 laden vriezer, separate koelkast en diverse opbergmogelijkheden. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken en biedt toegang tot de moderne badkamer.
De moderne badkamer is ruim van opzet, deels betegeld en voorzien van een hoekligbad, vaste wastafel met onderladen en een spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.
De bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating, een border, buitenkraan en is deels overkapt. Vanuit de tuin heb je zowel via dubbele houten deuren als via een loopdeur/poort toegang tot de straatzijde. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de berging en garage.
De berging en garage zijn voorzien van elektra. De garage heeft dubbele houten deuren die toegang bieden tot de straatzijde. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte maar kan ook ideaal dienen als kantoor of praktijk aan huis.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met vloerbedekking heeft twee zijramen voor prettig lichtinval, een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en technische kamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, zijraam en vaste kast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.
In de technische kamer met doorgang naar het dakterras vind je de opstelplaats CV-combiketel Remeha, aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en omvormer t.b.v. de 15 zonnepanelen.
Het royale dakterras van maar liefst 35 m2 is gelegen op het zuidwesten en is deels overkapt.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Open zolderslaapkamer, de derde slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en twee kleine dakramen.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C.
- De gehele woning (m.u.v. 2 originele dakramen op zolder) is in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- De verkoper heeft de woning niet laatstelijk bewoond en een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.
- De verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris, te weten: Caminada Notarissen te Rijswijk.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Kolfbaanstraat 19
€ 350.000,- k.k. / 79 m2 / 4 kamers
Catharinastraat 38
€ 485.000,- k.k. / 93 m2 / 4 kamers
Dr. Struyckenstraat 13A
€ 350.000,- k.k. / 91 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 20
€ 425.000,- k.k. / 127 m2 / 6 kamers
Acaciastraat 44
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Academiesingel 21A
€ 375.000,- k.k. / 153 m2 / 6 kamers
Academiesingel 21
€ 345.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Kalkoenstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Pels Rijckenpark 30
€ 400.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Schrepelstraat 12
€ 495.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Grote Vos 5
€ 465.000,- k.k. / 144 m2 / 6 kamers
Vuurvlinder 36
€ 385.000,- k.k. / 77 m2 / 4 kamers
Amstenradestraat 15
€ 425.000,- k.k. / 123 m2 / 5 kamers
Arenberglaan 69
€ 375.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers
Rijnauwenstraat 53
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 4 kamers
Graaf Engelbertlaan 21B
€ 350.000,- k.k. / 82 m2 / 4 kamers
Scharenburgstraat 26
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 5 kamers
Generaal Maczekstraat 161
€ 475.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Archimedesstraat 9
€ 400.000,- k.k. / 84 m2 / 3 kamers
Beukstraat 6
€ 435.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Abdijstraat 76
€ 350.000,- k.k. / 100 m2 / 3 kamers
Kleine Vos 5
€ 425.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Nuijtsstraat 39
€ 389.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Bisschopshoeve 56
€ 345.000,- k.k. / 125 m2 / 5 kamers
Antiloopstraat 49
€ 485.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Okeghemlaan 17C
€ 345.000,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Eikstraat 22
€ 425.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Ruusbroecstraat 50
€ 469.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Ginnekenweg 123A
€ 448.000,- k.k. / 154 m2 / 8 kamers
Boeimeerlaan 62A
€ 350.000,- k.k. / 78 m2 / 4 kamers
Paradijslaan 78
€ 475.000,- k.k. / 135 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 26B
€ 345.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Stationslaan 137
€ 415.000,- k.k. / 105 m2 / 4 kamers
Franklin Rooseveltlaan 5BIS
€ 400.000,- k.k. / 110 m2 / 5 kamers
Grote Houw 56
€ 415.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Doorwerthstraat 3
€ 375.000,- k.k. / 99 m2 / 3 kamers
Pels Rijckenpark 4
€ 375.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Sterrenkroos 134
€ 400.000,- k.k. / 109 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 12
€ 375.000,- k.k. / 88 m2 / 3 kamers
Rozenlaan 77
€ 475.000,- k.k. / 121 m2 / 6 kamers
Postlaan 33
€ 385.000,- k.k. / 98 m2 / 5 kamers
Copernicusstraat 10
€ 350.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Maaibeemd 103
€ 345.000,- k.k. / 97 m2 / 5 kamers
Turnstraat 3
€ 439.500,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Concordiastraat 76
€ 375.000,- k.k. / 110 m2 / 3 kamers
Fatimastraat 43
€ 489.000,- k.k. / 155 m2 / 7 kamers
Generaal Maczekstraat 58
€ 439.000,- k.k. / 99 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 13
€ 350.000,- k.k. / 96 m2 / 5 kamers
Hof ter Dreef 3
€ 485.000,- k.k. / 124 m2 / 5 kamers
Voorste Havervelden 20
€ 399.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Magnoliastraat 47
€ 475.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Boeimeerlaan 92B
€ 475.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Jorisstraat 27
€ 415.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Grote Houw 305
€ 425.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Haagdijk 260
€ 375.000,- k.k. / 98 m2 / 4 kamers
Terheijdenseweg 93
€ 450.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Evertsenweg 27
€ 435.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Volterra 19
€ 435.000,- k.k. / 114 m2 / 5 kamers
Gaffelstraat 54
€ 499.000,- k.k. / 123 m2 / 4 kamers
Grote Houw 62
€ 425.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Coulissen 111
€ 500.000,- k.k. / 112 m2 / 4 kamers
Haagdijk 262
€ 485.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Weerdesteinstraat 63
€ 400.000,- k.k. / 130 m2 / 5 kamers
Waterviolier 198
€ 400.000,- k.k. / 145 m2 / 4 kamers
Olivier van Noortstraat 28
€ 350.000,- k.k. / 106 m2 / 6 kamers
Waterviolier 168
€ 385.000,- k.k. / 146 m2 / 5 kamers
Binnenweg 12A
€ 475.000,- k.k. / 132 m2 / 4 kamers
Vincent van Goghstraat 37
€ 389.000,- k.k. / 89 m2 / 4 kamers