Broekakker 26, Breda

Plaats
Breda
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1978
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Perceel oppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Vele mensen gaan nu enthousiast worden! PRINCENHAGE! TUIN OP HET ZUIDEN! AUTOLUWE STRAAT!

Je bent van harte welkom bij Broekakker 26, een ruime tussenwoning met woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, grote zolder (waar de nieuwe bewoners nog een of twee slaapkamers kunnen realiseren), tuin op het zuiden, en gelegen in een autoluwe straat tegenover een speelveldje. De woning is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en voorzien van kunststof kozijnen.
De uitvalswegen zijn ‘om de hoek’!

Begane grond
Entree/hal, (8 groepen met de meterkast) geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
Toilet, gedeeltelijk betegeld met fonteintje.

De woonkamer beschikt over een vaste kast onder de trap en vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De aan de voorzijde gelegen open keuken beschikt over een keukenblok met een spoelbak, een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, diverse laden en onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping
De overloop (met een vaste kast) geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van bergruimte
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (vernieuwd in 2018), beschikt over een ligbad (met douchegarnituur), een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De open zolder beschikt over een dakkapel over vier meter breedte aan de achterzijde van de woning. De zolder is voorzien van een bergvliering, bergruimte aan de voor- en achterzijde, een wasmachineaansluiting, de HR-ketel (Remeha Tzerra, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping is het mogelijk om één of twee slaapkamers te realiseren.

Voorzieningen
De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm.

Berging
De vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een klein gazon, sierbestrating, vaste beplanting, vlonders met overkapping, een tapkraan en een achterom.

Bijzonderheden
– Gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie in Princenhage;
– Aan de overzijde wordt in 2021 een vernieuwd speeltoestel geplaatst;
– Het betreft een autoluw stukje in de Broekakker;
– De Haagsemarkt is op korte afstand gelegen, hier vindt je de winkels voor de dagelijkse boodschappen;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– Tuin op het zuiden!

Foto's

Plattegronden