Omschrijving

Nieuw, modern én luxe: het zijn slechts een paar kenmerken van dit exclusieve en instapklare appartement op de begane grond op een fantastische locatie aan de Cartier van Disselstraat 64A7 in Breda! Medio 2020 is het volledig getransformeerde appartement in het markante, voormalig zorgcentrum “De Werve” opgeleverd. Het appartement heeft twee ruime tuinen op het oosten en westen. Dit appartement is met recht uniek in zijn soort te noemen en heeft een luxe keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, bijkeuken, twee parkeerplaatsen en een grote berging.

Het appartement, gelegen in het Ginneken, ligt aan de rand van het Mastbos en natuurgebied Markdal. Ook het Ginnekenmarktje is op loopafstand en staat bekend om de diversiteit aan horeca en boetiekjes! Het gezellige stadscentrum van Breda ligt op enkele auto- of fietsminuten.

INDELING

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX

In de entree/hal vind je het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de entree heb je toegang tot het appartement.

ENTREE APPARTEMENT

De hal met garderobenis geeft toegang tot de woonkamer/keuken, het toilet, de badkamer en slaapkamer I.

De luxe Siematic keuken (2020) is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak met Quooker. Verder is er een kastenwand met combi-oven, ruime koelkast en vriezer (3-lade) en een wijn klimaatkast (rode wijn en witte wijn). De apparatuur is van Siemens. De keuken is voorzien van een composiet werkblad.

Vanuit de keuken sta je in open verbinding met de zonnige voortuin welke middels een trap bereikbaar is.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming, berg/voorraadkast en biedt alle rust en toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bijkeuken met groepenkast (7 groepen, keukengroep en 3 aardlekschakelaars). Hier vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de centrale ventilatie unit met warmte terugwin, Itho Daalderop (2020).

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer II met eiken vloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van prachtig authentiek glas in lood raam, inbouw garderobekasten en eiken vloer.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met onderkasten, vaste kast, designradiator en is afgewerkt met luxe vloer- en wandbetegeling.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.

De gehele woonlaag is voorzien van een doorlopende eiken planken vloer met vloerverwarmingen en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

TUIN EN BERGING
Het appartement beschikt over een fantastische gelegen voor- en achtertuin op het oosten en westen.

De voortuin is voorzien van bestrating, gras, diverse borders, een poort en een bewateringssysteem. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders, kunstgras en een achterom.

Het appartement beschikt over een ruime berging gelegen in het souterrain.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het appartement horen twee vaste parkeerplaatsen waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde. De parkeerplaats aan de voorzijde heeft een laadpaal.

BIJZONDERHEDEN
– het appartement is gelegen op een fantastische plek in het Ginneken, Breda;
– het appartement is opgeleverd medio 2020 en afgewerkt met zeer luxe materialen;
– er is een zonnige voor- en achtertuin;
– het appartement is volledig voorzien van Luxaflex horren;
– de ramen van slaapkamer II en de keuken zijn voorzien van elektrische zonneschermen;
– de maandelijkse bijdragen aan de VVE bedraagt ca. € 142,54;
– het appartement is voorzien van een doorlopende houten vloer met vloerverwarming;
– Alle wand- en plafondafwerking is voorzien van strak stucwerk;
– Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Er is een alarmsysteem;
– Het appartement beschikt over energielabel B;
– Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke berging.

Kenmerken

Koopprijs
€ 715.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1978
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
8 juni 2030

Oppervlak
116 m2
Inhoud
385 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Nieuw, modern én luxe: het zijn slechts een paar kenmerken van dit exclusieve en instapklare appartement op de begane grond op een fantastische locatie aan de Cartier van Disselstraat 64A7 in Breda! Medio 2020 is het volledig getransformeerde appartement in het markante, voormalig zorgcentrum “De Werve” opgeleverd. Het appartement heeft twee ruime tuinen op het oosten en westen. Dit appartement is met recht uniek in zijn soort te noemen en heeft een luxe keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, bijkeuken, twee parkeerplaatsen en een grote berging.

Het appartement, gelegen in het Ginneken, ligt aan de rand van het Mastbos en natuurgebied Markdal. Ook het Ginnekenmarktje is op loopafstand en staat bekend om de diversiteit aan horeca en boetiekjes! Het gezellige stadscentrum van Breda ligt op enkele auto- of fietsminuten.

INDELING

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX

In de entree/hal vind je het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de entree heb je toegang tot het appartement.

ENTREE APPARTEMENT

De hal met garderobenis geeft toegang tot de woonkamer/keuken, het toilet, de badkamer en slaapkamer I.

De luxe Siematic keuken (2020) is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiginstallatie, vaatwasser, spoelbak met Quooker. Verder is er een kastenwand met combi-oven, ruime koelkast en vriezer (3-lade) en een wijn klimaatkast (rode wijn en witte wijn). De apparatuur is van Siemens. De keuken is voorzien van een composiet werkblad.

Vanuit de keuken sta je in open verbinding met de zonnige voortuin welke middels een trap bereikbaar is.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming, berg/voorraadkast en biedt alle rust en toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bijkeuken met groepenkast (7 groepen, keukengroep en 3 aardlekschakelaars). Hier vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de centrale ventilatie unit met warmte terugwin, Itho Daalderop (2020).

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer II met eiken vloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van prachtig authentiek glas in lood raam, inbouw garderobekasten en eiken vloer.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met onderkasten, vaste kast, designradiator en is afgewerkt met luxe vloer- en wandbetegeling.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.

De gehele woonlaag is voorzien van een doorlopende eiken planken vloer met vloerverwarmingen en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

TUIN EN BERGING
Het appartement beschikt over een fantastische gelegen voor- en achtertuin op het oosten en westen.

De voortuin is voorzien van bestrating, gras, diverse borders, een poort en een bewateringssysteem. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders, kunstgras en een achterom.

Het appartement beschikt over een ruime berging gelegen in het souterrain.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het appartement horen twee vaste parkeerplaatsen waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde. De parkeerplaats aan de voorzijde heeft een laadpaal.

BIJZONDERHEDEN
– het appartement is gelegen op een fantastische plek in het Ginneken, Breda;
– het appartement is opgeleverd medio 2020 en afgewerkt met zeer luxe materialen;
– er is een zonnige voor- en achtertuin;
– het appartement is volledig voorzien van Luxaflex horren;
– de ramen van slaapkamer II en de keuken zijn voorzien van elektrische zonneschermen;
– de maandelijkse bijdragen aan de VVE bedraagt ca. € 142,54;
– het appartement is voorzien van een doorlopende houten vloer met vloerverwarming;
– Alle wand- en plafondafwerking is voorzien van strak stucwerk;
– Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Er is een alarmsysteem;
– Het appartement beschikt over energielabel B;
– Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke berging.

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.