Omschrijving

ENKEL GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING!
Op toplocatie gelegen, in het stadscentrum van Breda, sfeervol 2-kamerappartement, (volledig te moderniseren) gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw. Aan de overzijde bevindt zich het stadspark Valkenberg en het Begijnhof. De Merkxtuin kan gebruikt worden door de bewoners van Catharinastaete als buitenruimte.

Tijdens een bezichtiging leiden wij u graag rond door het prachtige karakteristieke gebouw!

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau/videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Eerste woonlaag:
Entree/hal met plaats van de meterkast/berging (cv-ruimte) en toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

Ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen en frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok welke is voorzien van een oven, een keramische kookplaat, koelkast, losse vaatwasser en een afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, wastafel, toilet en een wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer I.

Onder het complex heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Tevens kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte in één van de oudste souterrains van Breda. U kunt deze ruimte bereiken via de merkxtuin alsook via de entree.

De Merkxtuin is s’avonds gesloten voor publiek. De bewoners van Catharinastaete kunnen de tuin dan gebruiken.

BIJZONDERHEDEN
– Optioneel zijn er 2 parkeerplaatsen te kopen voor € 16.500 per stuk;
– De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 252 ,– per maand en voor de parkeercarrousel ca. € 70,- per maand;
– Men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte: één van de oudste souterrains van Breda die na de restauratie weer in prachtige staat verkeert met o.a. een antieke schouw. Deze ruimte is via de entree of via de tuin te bereiken;
– Bij dit appartement behoort een (gemeenschappelijke) fietsenberging in de gewelvenkelder onder het pand. Deze is vanuit de tuin te bereiken;
– De achtergelegen Merkxtuin is voor gebruik van bewoners; tot ca. 16.00 uur is deze ook geopend voor publiek;

Koper dient verder rekening te houden met het volgende:
• U heeft een zelfbewoningsplicht. Wat betekent dat u de woning niet mag verhuren. Bewoning door eerstegraads bloedverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
• Bezichtigen is verplicht om de woning te kunnen kopen.
• U heeft maximaal 8 weken financieringsvoorbehoud.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en zal zelf in eigen persoon een eventuele bieding doen (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). Degene die zich inschrijft voor een bezichtiging dient de uiteindelijke koper te zijn.
• Er is een vaste notaris (Linders Notarissen) Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te laten passeren.
• Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van de onroerende zaak.

Kenmerken

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1850
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
92 m2
Inhoud
332 m3

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

ENKEL GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING!
Op toplocatie gelegen, in het stadscentrum van Breda, sfeervol 2-kamerappartement, (volledig te moderniseren) gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw. Aan de overzijde bevindt zich het stadspark Valkenberg en het Begijnhof. De Merkxtuin kan gebruikt worden door de bewoners van Catharinastaete als buitenruimte.

Tijdens een bezichtiging leiden wij u graag rond door het prachtige karakteristieke gebouw!

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau/videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Eerste woonlaag:
Entree/hal met plaats van de meterkast/berging (cv-ruimte) en toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.

Ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen en frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok welke is voorzien van een oven, een keramische kookplaat, koelkast, losse vaatwasser en een afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, wastafel, toilet en een wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer I.

Onder het complex heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Tevens kunt u gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte in één van de oudste souterrains van Breda. U kunt deze ruimte bereiken via de merkxtuin alsook via de entree.

De Merkxtuin is s’avonds gesloten voor publiek. De bewoners van Catharinastaete kunnen de tuin dan gebruiken.

BIJZONDERHEDEN
– Optioneel zijn er 2 parkeerplaatsen te kopen voor € 16.500 per stuk;
– De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 252 ,– per maand en voor de parkeercarrousel ca. € 70,- per maand;
– Men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte: één van de oudste souterrains van Breda die na de restauratie weer in prachtige staat verkeert met o.a. een antieke schouw. Deze ruimte is via de entree of via de tuin te bereiken;
– Bij dit appartement behoort een (gemeenschappelijke) fietsenberging in de gewelvenkelder onder het pand. Deze is vanuit de tuin te bereiken;
– De achtergelegen Merkxtuin is voor gebruik van bewoners; tot ca. 16.00 uur is deze ook geopend voor publiek;

Koper dient verder rekening te houden met het volgende:
• U heeft een zelfbewoningsplicht. Wat betekent dat u de woning niet mag verhuren. Bewoning door eerstegraads bloedverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
• Het is raadzaam vóóraf financieel advies in te winnen.
• Bezichtigen is verplicht om de woning te kunnen kopen.
• U heeft maximaal 8 weken financieringsvoorbehoud.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en zal zelf in eigen persoon een eventuele bieding doen (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). Degene die zich inschrijft voor een bezichtiging dient de uiteindelijke koper te zijn.
• Er is een vaste notaris (Linders Notarissen) Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te laten passeren.
• Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van de onroerende zaak.

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.