Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht in een uitgebouwde tussenwoning met berging, dubbele dakkapel en diepe tuin op korte afstand van de karakteristieke sfeervolle vesting van Heusden!

De woning is op vele denkbare punten gerenoveerd (zie onderstaand overzicht) en vernieuwd – een fijne gezinswoning!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, met toegang tot het toilet, meterkast en woonkamer.
Woon/eet-kamer, voorzien van nette vloer, welke vrij uitzicht heeft over een een speelveldje. Toegang tot de uitgebouwde keuken met opstelling van moderne keukenopstelling met o.a. gaskookplaat, vaatwasser, (koelkast en vriezer, 2020 ter overname)
In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met grote kast (ter overname)
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde met grote kast (ter overname)
Badkamer (vernieuwd in 2017), voorzien van ruime douche (1.00 x 1.00), toilet en grote spiegel met veel opbergruimte en extra opbergkasten.

Vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling van HR combiketel (2017), aansluitpunten van was en droogcombinatie (ter overname) en toegang tot de ruime slaapkamer met dubbele (!) dakkapel en veel bergruimte. Door de dubbele dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd voor een ruime slaapkamer, dan wel een kantoor aan huis/thuiswerk plek.

Achtertuin, gelegen op het zonnige westen met eigen achterom en royale berging.

Oudheusden ligt in het gezellige en gemoedelijke Brabant en ligt dicht bij de oude vesting van Heusden die bekend is door zijn gezellige historische karakter. Naast de rust die dit dorp biedt zijn er ook voorzieningen voor alle dag; basisschool, supermarkt en een bibliotheek. Verder in de buurt meer dan genoeg recreatiemogelijkheden; wandelen in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense duinen, lekker spelen in de Efteling of zwemmen in de Maas. Voor ieder wat wils!

De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd:
2017 Spouwmuurisolatie voor- en achterkant
2017 Nieuwe deuren overal in huis
2017 Meeste radiatoren vervangen, incl. designradiator huiskamer
2017 Nieuwe badkamer
2017 Nieuwe vloeren alle verdiepingen
2017 Nieuwe vensterbanken boven
2017 Schilderwerk binnen
2017 Schilderwerk buiten
2017 Nieuwe tegelvloer toilet
2017 Nieuwe tegelvloer berging
2017 Nieuwe C.V. ketel
2017 Nieuwe stopcontacten en dorpels
2018 Nieuwe voordeur
2018 Veiligheidssloten
2019 Dubbele dakkapel met 2 inbouwkasten en bureau
2019 Zolder PVC laminaat
2019 Zonnepanelen (ter overname)
2019 Nieuwe groepenkast
2019 Alle spotjes ledverlichting
2020 Nieuwe vensterbanken beneden en radiatorombouw
2020 Tuin achter en tuinhuis (met verlichting)
2020 Tuin voor incl. bestrating

Kenmerken

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1964
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 oktober 2030

Oppervlak
122 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
380 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.100 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
66 m2

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Wonen met vrij uitzicht in een uitgebouwde tussenwoning met berging, dubbele dakkapel en diepe tuin op korte afstand van de karakteristieke sfeervolle vesting van Heusden!

De woning is op vele denkbare punten gerenoveerd (zie onderstaand overzicht) en vernieuwd – een fijne gezinswoning!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, met toegang tot het toilet, meterkast en woonkamer.
Woon/eet-kamer, voorzien van nette vloer, welke vrij uitzicht heeft over een een speelveldje. Toegang tot de uitgebouwde keuken met opstelling van moderne keukenopstelling met o.a. gaskookplaat, vaatwasser, (koelkast en vriezer, 2020 ter overname)
In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met grote kast (ter overname)
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde met grote kast (ter overname)
Badkamer (vernieuwd in 2017), voorzien van ruime douche (1.00 x 1.00), toilet en grote spiegel met veel opbergruimte en extra opbergkasten.

Vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling van HR combiketel (2017), aansluitpunten van was en droogcombinatie (ter overname) en toegang tot de ruime slaapkamer met dubbele (!) dakkapel en veel bergruimte. Door de dubbele dakkapel is er veel extra ruimte gecreëerd voor een ruime slaapkamer, dan wel een kantoor aan huis/thuiswerk plek.

Achtertuin, gelegen op het zonnige westen met eigen achterom en royale berging.

Oudheusden ligt in het gezellige en gemoedelijke Brabant en ligt dicht bij de oude vesting van Heusden die bekend is door zijn gezellige historische karakter. Naast de rust die dit dorp biedt zijn er ook voorzieningen voor alle dag; basisschool, supermarkt en een bibliotheek. Verder in de buurt meer dan genoeg recreatiemogelijkheden; wandelen in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense duinen, lekker spelen in de Efteling of zwemmen in de Maas. Voor ieder wat wils!

De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd:
2017 Spouwmuurisolatie voor- en achterkant
2017 Nieuwe deuren overal in huis
2017 Meeste radiatoren vervangen, incl. designradiator huiskamer
2017 Nieuwe badkamer
2017 Nieuwe vloeren alle verdiepingen
2017 Nieuwe vensterbanken boven
2017 Schilderwerk binnen
2017 Schilderwerk buiten
2017 Nieuwe tegelvloer toilet
2017 Nieuwe tegelvloer berging
2017 Nieuwe C.V. ketel
2017 Nieuwe stopcontacten en dorpels
2018 Nieuwe voordeur
2018 Veiligheidssloten
2019 Dubbele dakkapel met 2 inbouwkasten en bureau
2019 Zolder PVC laminaat
2019 Zonnepanelen (ter overname)
2019 Nieuwe groepenkast
2019 Alle spotjes ledverlichting
2020 Nieuwe vensterbanken beneden en radiatorombouw
2020 Tuin achter en tuinhuis (met verlichting)
2020 Tuin voor incl. bestrating

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.