Concordiastraat 9B, Breda

Plaats
Breda
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1977
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Wil jij wonen in het stadscentrum van Breda, met een riant dakterras, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een prachtige keuken met kookeiland? Dit appartement heeft het allemaal! Het op de bovenste woonlaag gelegen appartement is volledig gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld en met recht instapklaar te noemen. De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van een airco (2018) en de fraaie laminaatvloer is door de gehele woning gelegd. In het kleinschalig appartementencomplex bevindt zich een lift. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanaf het dakterras, voorzien van buitenkraantje, heb je een fantastisch uitzicht. De winkelstraten van Breda en het gezellige Van Coothplein bereik je binnen een loopminuut, parkeren kan in de omgeving of in de nabij gelegen parkeergarages en de uitvalswegen naar de snelwegen om Breda bereik je binnen een minuut.

Begane grond
Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau, heb je toegang tot de lift, trapopgang naar de appartementen, de gezamenlijke fietsenstalling en het souterrain.

Derde woonlaag
Via de galerij, welke is gelegen aan de achterzijde, bereik je de voordeur van appartement 9B.

Via de voordeur bereik je de hal. Deze biedt de toegang tot de woonkamer middels glazen deuren, twee slaapkamers, de badkamer eveneens middels een glazen deur, het toilet en een riante bergkast.

De lichte woonkamer met LUXE open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je een geweldig vrij uitzicht. Via een loopdeur bereik je het gigantische dakterras (gelegen op het zuidwesten).

De open keuken met kookeiland is voorzien van een natuurstenen werkblad. Boven de inductiekookplaat met 5 kookzones, is een eiland afzuigkap geplaatst. Deze is aan twee kanten te bedienen. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, een koelkast met vriezer (3 lades) en o.a. een ruime hoekkast. Er uitsluitend uitstekende merk apparatuur geplaatst. Uiteraard zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. In het keukengedeelte is 1 van de 2 airco’s geplaatst.

De moderne, riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafel geplaatst in een badkamermeubel. Hier bevindt zich een mechanische afzuiginstallatie.

Het ruime toilet is voorzien van een modern wandcloset en een wastafeltje welke geplaatst is op een meubel. Ook hier bevindt zich een mechanische afzuiging.

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en de grote slaapkamer is voorzien van de 2e airco.

In de ruime bergkast bevinden zich de meterkast met veel groepen en aardlekbeveiliging. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger gemaakt.

De gemeenschappelijke fietsenstalling is gelegen op de begane grond. Via de achterzijde, alsook via de centrale entree.

In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging.

Bijzonderheden
– Instapklaar appartement gelegen op de bovenste woonlaag
– Riant dakterras
– Prachtige keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad en veel inbouwapparatuur
– Moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche
– 2 Slaapkamers
– Zonnewering
– Airco in de keuken/woonkamer en in de grote slaapkamer vernieuwd in 2018
– Eigen berging in het souterrain
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– De servicekosten bedragen €162,95 per maand en de maandelijkse stookkosten bedragen €79,10. In de servicekosten zitten de o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en wordt een aanzienlijk bedrag gespaard waardoor de VVE heel gezond is.
Huidige bewoonster krijgt jaarlijks €500,- terug op de stookkosten.
– Het stadscentrum ligt letterlijk om de hoek

Foto's

Plattegronden