Omschrijving

Fraaie tussenwoning gelegen op een royaal perceel met een achtertuin van maar liefst 22 meter diep, met een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en diepe achtertuin (ca. 15 meter) gelegen in de woonwijk Kesteren in de wijk Haagse Beemden. De woning is gelegen in een rustige straat waar geen auto’s kunnen komen. In de korte nabijheid bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Het winkelcentrum de Berg met een gevarieerd winkelaanbod is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Ook zijn er voldoende speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving, (basis)scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen en een bibliotheek. De wijk heeft een goede aansluiting naar het stadscentrum van Breda, de A16 en de noordelijke rondweg richting de A27.

INDELING
Entree/hal, met meterkast (5 groepen en krachtstroom, een aardlekschakelaar, water,- en watermeter).

Woonkamer (± 3.26m/3.85mx5.30m) is voorzien van een tegelvloer .
De open keuken (± 5.00×2.93m), voorzien van een eenvoudig aanrechtblok met een rvs aanrechtblad en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een vaste kast.

Portaal, met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

Het toilet is voorzien van een fonteintje en de wanden van moderne tegels..

1e verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.

Slaapkamer I (± 2.90×4.90m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (± 2.73×2.70m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (± 2.15×2.50m), voorzien van een wastafel en een douche. Hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine.

De riante achtertuin met terras en achterom dient nog aangelegd te worden.

BIJZONDERHEDEN
– Leuke starterswoning
– 2 royale slaapkamers
– Ruime woonkamer
– Isolerende beglazing
– Riante achtertuin
– Geen doorstroom apparaat aanwezig
– Speelgelegenheid voor de kinderen aan de overzijde en aan de achterzijde van de woning
– Op loopafstand van een sportschool
– Kleinschalig winkelcentrum De Berg op loopafstand
– Groot winkelcentrum Heksenwiel op fietsafstand
– NS station op enkele fietsminuten
– De snelweg binnen enkele minuten te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 167.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1986
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
stadsverwarming
Soorten warm water
centrale voorziening
Energieklasse
A
Energie index
1.12
Energielabel einddatum
21 november 2026

Oppervlak
76 m2
Perceel oppervlakte
163 m2
Inhoud
220 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
aan te leggen
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Lengte
2.200 mcm
Breedte
500 mcm
Oppervlakte
110 m2

Soorten
geen garage

Kaart

Fraaie tussenwoning gelegen op een royaal perceel met een achtertuin van maar liefst 22 meter diep, met een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en diepe achtertuin (ca. 15 meter) gelegen in de woonwijk Kesteren in de wijk Haagse Beemden. De woning is gelegen in een rustige straat waar geen auto’s kunnen komen. In de korte nabijheid bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Het winkelcentrum de Berg met een gevarieerd winkelaanbod is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Ook zijn er voldoende speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving, (basis)scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen en een bibliotheek. De wijk heeft een goede aansluiting naar het stadscentrum van Breda, de A16 en de noordelijke rondweg richting de A27.

INDELING
Entree/hal, met meterkast (5 groepen en krachtstroom, een aardlekschakelaar, water,- en watermeter).

Woonkamer (± 3.26m/3.85mx5.30m) is voorzien van een tegelvloer .
De open keuken (± 5.00×2.93m), voorzien van een eenvoudig aanrechtblok met een rvs aanrechtblad en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een vaste kast.

Portaal, met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet.

Het toilet is voorzien van een fonteintje en de wanden van moderne tegels..

1e verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.

Slaapkamer I (± 2.90×4.90m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (± 2.73×2.70m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (± 2.15×2.50m), voorzien van een wastafel en een douche. Hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine.

De riante achtertuin met terras en achterom dient nog aangelegd te worden.

BIJZONDERHEDEN
– Leuke starterswoning
– 2 royale slaapkamers
– Ruime woonkamer
– Isolerende beglazing
– Riante achtertuin
– Geen doorstroom apparaat aanwezig
– Speelgelegenheid voor de kinderen aan de overzijde en aan de achterzijde van de woning
– Op loopafstand van een sportschool
– Kleinschalig winkelcentrum De Berg op loopafstand
– Groot winkelcentrum Heksenwiel op fietsafstand
– NS station op enkele fietsminuten
– De snelweg binnen enkele minuten te bereiken

In de buurt

Breda Kesterenlaan 207 250 m
Koopprijs
€ 162.500,- k.k.
4822 WG 82 m2 4.147.470

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.