Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime twee onder één kapwoning gelegen op een riant perceel met dubbele garage, kom dan snel deze uitstekend onderhouden woning bekijken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing geplaatst in aluminium kozijnen met koude en warmte brugonderbreking en heeft momenteel 4 slaapkamers. Het aantal slaapkamers is, indien nodig, eenvoudig uit te breiden naar 5 of zelfs 6. De perfect onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De ligging van de woning is ideaal en de garage is riant. Op de oprit kunt u meerdere auto’s parkeren. De woning ligt op een top locatie in Bavel aan een groenstrook nabij de dorpskern. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Het bos, de gezellige Ginnekenmarkt en het stadscentrum bereikt u binnen enkele fietsminuten. De snelweg is eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Het is een ideale woning voor gezinnen met kinderen.

Begane grond
Via de oprit bereikt u de voordeur, de poort naar de achtertuin en de garage. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een open haard. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een vaatwasser, een vlakscherm afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en wasmachine. Via de achterdeur in de keuken, bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waaronder de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde evenals de badkamer. De riante badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer bereikt u het balkon.

Tweede verdieping
Via de ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel (bouwjaar 2010), bereikt u de royale berging en de zolder slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde. Van de ruime berging kunt u eenvoudig een 5e slaapkamer creëren.

Garage
De dubbele garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen
– Uitstekend onderhouden
– Twee-onder-één kapwoning met oprit
– Isolerende beglazing en spouwmuur isolatie
– Momenteel 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6 slaapkamers
– Riante, dubbele garage
– Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten
– Perfect gelegen
– Winkels op korte afstand
– Het stadscentrum van Breda is snel en eenvoudig te bereiken
– De uitvalswegen naar de snelweg zijn snel te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1974
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
22 oktober 2029

Oppervlak
145 m2
Perceel oppervlakte
316 m2
Inhoud
501 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Lengte
1.800 mcm
Breedte
700 mcm
Oppervlakte
126 m2

Soorten
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime twee onder één kapwoning gelegen op een riant perceel met dubbele garage, kom dan snel deze uitstekend onderhouden woning bekijken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing geplaatst in aluminium kozijnen met koude en warmte brugonderbreking en heeft momenteel 4 slaapkamers. Het aantal slaapkamers is, indien nodig, eenvoudig uit te breiden naar 5 of zelfs 6. De perfect onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De ligging van de woning is ideaal en de garage is riant. Op de oprit kunt u meerdere auto’s parkeren. De woning ligt op een top locatie in Bavel aan een groenstrook nabij de dorpskern. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Het bos, de gezellige Ginnekenmarkt en het stadscentrum bereikt u binnen enkele fietsminuten. De snelweg is eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Het is een ideale woning voor gezinnen met kinderen.

Begane grond
Via de oprit bereikt u de voordeur, de poort naar de achtertuin en de garage. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een open haard. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een vaatwasser, een vlakscherm afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en wasmachine. Via de achterdeur in de keuken, bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waaronder de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde evenals de badkamer. De riante badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer bereikt u het balkon.

Tweede verdieping
Via de ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel (bouwjaar 2010), bereikt u de royale berging en de zolder slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde. Van de ruime berging kunt u eenvoudig een 5e slaapkamer creëren.

Garage
De dubbele garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen
– Uitstekend onderhouden
– Twee-onder-één kapwoning met oprit
– Isolerende beglazing en spouwmuur isolatie
– Momenteel 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6 slaapkamers
– Riante, dubbele garage
– Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten
– Perfect gelegen
– Winkels op korte afstand
– Het stadscentrum van Breda is snel en eenvoudig te bereiken
– De uitvalswegen naar de snelweg zijn snel te bereiken

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.