Dr. Struyckenstraat 112A

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1955
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

SFEERVOL, MODERN, EXCLUSIEF!!

Volledig gemoderniseerd ruim 4-kamer HOEK appartement gelegen in de woonwijk Heuvel op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en gelegen naast het Dr. Struyckenplein. Het appartement beschikt onder andere over een ruime, lichte woon- eetkamer, 3 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer en 2 balkons.
Het appartement is gelegen tussen de bruisende binnenstad van Breda en het gezellige Princenhage. De wijk en het Dr. Struyckenplein hebben vanaf 2011 een intensieve revitalisering doormaakt. Op het Dr. Struyckenplein zijn vele voorzieningen zoals 2 supermarkten (Jumbo en Lidl), winkels (Primera, Zeeman, Kruidvat en een bakker). Op loopafstand zijn diverse eetgelegenheden aanwezig. Ook de gezellige Haagsemarkt, het stadscentrum van Breda, woonboulevard, Mastbos en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer naar het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de omliggende woonwijken is uitstekend.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex welke bestaat uit 24 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en 3 portieken. De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle appartementen zijn voorzien van dubbel glas. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer in goede conditie.

Kom de sfeer proeven in dit instapklare appartement!

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree zijn de inpandige bergingen en het trapportaal te bereiken.

Appartement, eerste verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle andere vertrekken, intercom, moderne toiletruimte met wandcloset.

De ruime woonkamer heeft een prettige daglichttoetreding door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Vanaf de loopdeur met glas in lood is er toegang tot de eetkamer en het balkon. Vanuit het woonkamer en balkon is er een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde door het ontbreken van direct tegenovergelegen bebouwing.

Moderne keuken uitgerust met een witte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuiginstallatie, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en boven kasten. Tevens is er een vaste kast aanwezig in de keukenruimte waarin de CV-combiketel is gevestigd. Via de keuken is er toegang tot balkon 2.

Balkon 1 is gelegen op het noordwesten en kijkt uit over de achtergelegen binnentuin.

Slaapkamer 1 met een vaste inbouwkast heeft toegang tot balkon 1 en is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met wastafelmeubel.

Balkon 2 is eveneens gelegen op het noordwesten. Door de situering van het balkon op het noordwesten kan hier heerlijk van de namiddag- en avondzon worden genoten.

Separate berging:
Het appartement beschikt over een royale berging met elektra welke is gelegen in het souterrain.

Bijzonderheden:
– Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen thans ca. € 149 per maand. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen de reservering voor groot- en klein onderhoud, de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten van het gebouw en de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke tuin.
– De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle appartementen zijn voorzien van dubbel glas.
– Het appartement is voorzien van een gasgestookte combiketel (bouwjaar 2017)
– De meterkast bestaat uit een vernieuwde groepenkast met 4 groepen.
– Het Dr. Struyckenplein met alle voorzieningen ligt aan de overkant van de straat.
– Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
– Parkeren is in de directe omgeving gratis.

Foto's

Plattegronden