Omschrijving

Wonen aan het water met een heerlijk vrij uitzicht over rivier de ‘Aa of Weerijs’, op fietsafstand van het centrum van Breda, de uitvalswegen naar de diverse steden (Rotterdam, Utrecht, Antwerpen), diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit zonnige appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon is gelegen in het bekende appartementencomplex “Brugflat” en beschikt o.a. over een lichte, sfeervolle woonkamer en slaapkamer. Kom jij kijken naar dit fijne appartement?

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot binnenterrein met eigen parkeerplaatsen (wachtlijst) en een eigen berging.

Indeling appartement
Tweede verdieping

Tochtportaal/entree, centrale hal met garderobe, vaste bergkast en intercom.
Vanuit deze centrale hal is ieder vertrek toegankelijk.

Woonkamer, voorzien van een inbouwkast en kijkt vrij uit over “Aa of Weerijs”. Vanuit de woonkamer is de eetkamer te bereiken met aangrenzend het balkon.
De eetkamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot een tweede slaapkamer.

Keuken is voorzien van een functionerende inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast met vriesvak (koelkast met vriesvak is vernieuwd in 2021).
Tevens is er een vaste kast met aansluitpunt t.b.v. de wasmachine in de keuken aanwezig.

Badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

Slaapkamer, is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen is voorzien van twee ruime inbouwkasten.
Berging, in het souterrain heeft het appartement een eigen berging.

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden. Het appartement grenst aan het Dr. Struyckenplein met diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl, bakker en Kruidvat. Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58)

Bijzonderheden
– De meterkast is voorzien van 5 groepen + aardlekschakelaar;
– Het appartement beschikt over betonnen verdiepingsvloeren;
– Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain;
– Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
– Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving;
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (muv de voordeur);
– Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,- per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze kosten bedragen exclusief voorschot stookkosten en exclusief huur van de algemene ketels (blokverwarming);
– Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;
– Het appartement is in 2008 voorzien van HR++ beglazing (muv de voordeur);

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1957
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
8 februari 2031

Oppervlak
64 m2
Inhoud
211 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Wonen aan het water met een heerlijk vrij uitzicht over rivier de ‘Aa of Weerijs’, op fietsafstand van het centrum van Breda, de uitvalswegen naar de diverse steden (Rotterdam, Utrecht, Antwerpen), diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit zonnige appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon is gelegen in het bekende appartementencomplex “Brugflat” en beschikt o.a. over een lichte, sfeervolle woonkamer en slaapkamer. Kom jij kijken naar dit fijne appartement?

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot binnenterrein met eigen parkeerplaatsen (wachtlijst) en een eigen berging.

Indeling appartement
Tweede verdieping

Tochtportaal/entree, centrale hal met garderobe, vaste bergkast en intercom.
Vanuit deze centrale hal is ieder vertrek toegankelijk.

Woonkamer, voorzien van een inbouwkast en kijkt vrij uit over “Aa of Weerijs”. Vanuit de woonkamer is de eetkamer te bereiken met aangrenzend het balkon.
De eetkamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot een tweede slaapkamer.

Keuken is voorzien van een functionerende inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast met vriesvak (koelkast met vriesvak is vernieuwd in 2021).
Tevens is er een vaste kast met aansluitpunt t.b.v. de wasmachine in de keuken aanwezig.

Badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

Slaapkamer, is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen is voorzien van twee ruime inbouwkasten.
Berging, in het souterrain heeft het appartement een eigen berging.

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden. Het appartement grenst aan het Dr. Struyckenplein met diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl, bakker en Kruidvat. Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58)

Bijzonderheden
– De meterkast is voorzien van 5 groepen + aardlekschakelaar;
– Het appartement beschikt over betonnen verdiepingsvloeren;
– Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain;
– Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
– Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving;
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (muv de voordeur);
– Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,- per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze kosten bedragen exclusief voorschot stookkosten en exclusief huur van de algemene ketels (blokverwarming);
– Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;
– Het appartement is in 2008 voorzien van HR++ beglazing (muv de voordeur);

Plattegronden

In de buurt

Breda Vondelstraat 44
Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
4819 HE 107 m2 6.261.074
Breda Dr. Struyckenstraat 76
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
4812 BG 86 m2 6.173.097

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.