Omschrijving

Wonen op fietsafstand van het heerlijke stadscentrum van Breda met prachtig uitzicht over het water? Dat kan! Dit zonnige appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “De Brugflat” heeft een heerlijk vrij uitzicht rivier de ‘Aa of Weerijs’. Het appartement beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer mét balkon op het zuidoosten! De keuken is in 2022 vernieuwd.

De locatie is het appartement is met recht ideaal te noemen: het is gunstig gesitueerd ten opzichte van het Bredase stadscentrum, uitvalswegen en het Dr. Struyckenplein voor al je dagelijkse boodschappen.

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
In de centrale hal vind je het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping.

INDELING APPARTEMENT
De voordeur geeft je toegang tot het tochtportaal. Vervolgens kom je in de hal van het appartement. In de hal vind je een vaste bergkast. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel ieder vertrek in het appartement.

De ruime woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een vaste kast. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon. Je geniet hier van een prachtig uitzicht over de singel.

De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is in februari 2022 vernieuwd. De keuken is uiteraard voorzien van alle moderne gemakken: koelkast, oven, vaatwasser, wasmachine, inductiekookplaat, vaste kast en doorstromer.

De badkamer (vernieuwd in 2015) is volledig betegeld en voorzien van een regendouche en wastafelkast.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. In de slaapkamer zijn er twee inbouwkasten.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Het appartement beschikt over een berging in het souterrain van circa 4.35 x 1.65 m.

BIJZONDERHEDEN:
– Het schilderwerk aan de buitenzijde van het appartement is in 2021 gedaan.
– In de hal, woonkamer en slaapkamer ligt een laminaatvloer.
– De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement is voorzien van 6 groepen waarvan 1 krachtstroom en een aardlekschakelaar
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
– Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,- per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze kosten bedragen exclusief voorschot stookkosten en exclusief huur van de algemene ketels (blokverwarming);
– Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;

Kenmerken

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1955
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
8
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
blokverwarming
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
28 januari 2025

Oppervlak
64 m2
Inhoud
210 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Wonen op fietsafstand van het heerlijke stadscentrum van Breda met prachtig uitzicht over het water? Dat kan! Dit zonnige appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “De Brugflat” heeft een heerlijk vrij uitzicht rivier de ‘Aa of Weerijs’. Het appartement beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer mét balkon op het zuidoosten! De keuken is in 2022 vernieuwd.

De locatie is het appartement is met recht ideaal te noemen: het is gunstig gesitueerd ten opzichte van het Bredase stadscentrum, uitvalswegen en het Dr. Struyckenplein voor al je dagelijkse boodschappen.

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
In de centrale hal vind je het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping.

INDELING APPARTEMENT
De voordeur geeft je toegang tot het tochtportaal. Vervolgens kom je in de hal van het appartement. In de hal vind je een vaste bergkast. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel ieder vertrek in het appartement.

De ruime woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een vaste kast. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon. Je geniet hier van een prachtig uitzicht over de singel.

De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is in februari 2022 vernieuwd. De keuken is uiteraard voorzien van alle moderne gemakken: koelkast, oven, vaatwasser, wasmachine, inductiekookplaat, vaste kast en doorstromer.

De badkamer (vernieuwd in 2015) is volledig betegeld en voorzien van een regendouche en wastafelkast.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. In de slaapkamer zijn er twee inbouwkasten.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Het appartement beschikt over een berging in het souterrain van circa 4.35 x 1.65 m.

BIJZONDERHEDEN:
– Het schilderwerk aan de buitenzijde van het appartement is in 2021 gedaan.
– In de hal, woonkamer en slaapkamer ligt een laminaatvloer.
– De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement is voorzien van 6 groepen waarvan 1 krachtstroom en een aardlekschakelaar
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
– Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,- per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze kosten bedragen exclusief voorschot stookkosten en exclusief huur van de algemene ketels (blokverwarming);
– Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;

Plattegronden

In de buurt

Ulvenhout Pastoor Lemmensstraat 11
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
4851 CT 93 m2 6.492.305
Breda Valckenborgh PP 29
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.398

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.