Omschrijving

In een kleinschalig appartementengebouw, gelegen op de eerste verdieping, 2 kamer appartement met balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda en ideaal gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk in de de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellenpaneel, brievenbussen en trapopgang.

Appartement
Eerste verdieping

Entree/hal, met meterkast en een CV-kast.

Woonkamer, voorzien van plavuizenvloer met open keuken.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De wanden zijn voorzien van spachtelputz/spuitwerk.

De meterkast omvat 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning beschikt over een eigen cv-combiketel, het warmwater wordt derhalve geleverd door de cv-ketel (1994).

Badkamer, met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer, met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het zuiden.

De berging bevindt zich achter het gebouw, waartoe het appartement behoort.

Bijzonderheden
– Deze woning is gelegen in de woonwijk Heuvel met op loopafstand het Dr. Struyckenplein;
– Op relatief korte -fiets- afstand treft u de gezellige Aogse Markt (Princenhage), het stadscentrum van Breda en het Mastbos;
– Energielabel C;
– De servicekosten bedragen ca € 81,66 per maand. Hierin is inbegrepen de kosten voor de reservering van groot en klein onderhoud en de opstalverzekering;
– Met modernisering dient men rekening te houden;
– De ideale starterswoning!

Kenmerken

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1994
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
AWB
CV ketel bouwjaar
1994
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
21 januari 2023

Oppervlak
34 m2
Inhoud
118 m3

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

In een kleinschalig appartementengebouw, gelegen op de eerste verdieping, 2 kamer appartement met balkon aan de achterzijde en berging op de begane grond. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda en ideaal gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten, drogist en bakker zijn letterlijk in de de straat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden zijn op enkele fietsminuten gelegen. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16 (Rotterdam en Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven) die binnen enkele autominuten bereikt zijn. Enkele bushalten die een directe verbinding hebben met het NS-station zijn op steenworp afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellenpaneel, brievenbussen en trapopgang.

Appartement
Eerste verdieping

Entree/hal, met meterkast en een CV-kast.

Woonkamer, voorzien van plavuizenvloer met open keuken.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De wanden zijn voorzien van spachtelputz/spuitwerk.

De meterkast omvat 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning beschikt over een eigen cv-combiketel, het warmwater wordt derhalve geleverd door de cv-ketel (1994).

Badkamer, met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer, met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het zuiden.

De berging bevindt zich achter het gebouw, waartoe het appartement behoort.

Bijzonderheden
– Deze woning is gelegen in de woonwijk Heuvel met op loopafstand het Dr. Struyckenplein;
– Op relatief korte -fiets- afstand treft u de gezellige Aogse Markt (Princenhage), het stadscentrum van Breda en het Mastbos;
– Energielabel C;
– De servicekosten bedragen ca € 81,66 per maand. Hierin is inbegrepen de kosten voor de reservering van groot en klein onderhoud en de opstalverzekering;
– Met modernisering dient men rekening te houden;
– De ideale starterswoning!

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.