Omschrijving

Zoek je een goed onderhouden en instapklare woning in Boeimeer? Plan dan een bezichtiging in bij deze hoekwoning aan de Evertsenweg 27 in Breda! De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden welke ook bereikbaar is middels een achterom.

De locatie van de woning is uitstekend te noemen: op een fantastische locatie midden in de wijk Boeimeer, met zowel de stad als het Mastbos op korte (fiets)afstand. Op korte afstand van de woning vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND

De hal geeft toegang tot de ruime entree met garderobenis. Verder vind je hier de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast, de keuken en de woonkamer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting. Op de vloer liggen eiken vloerdelen.

Het toilet is neutraal betegeld en voorzien van een zwevend closet.

In de verdiepte trapkast (kelder) vind je de meterkast voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars.

De ruime woonkamer is voorzien van een schouw met open haard. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer liggen eiken vloerdelen.

De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur heb je toegang tot de tuin.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de eetkamer.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien een kunststof aanrecht en diverse onder- en bovenkasten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separate doucheruimte en de (gesloten) trapopgang naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van sunscreens.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van woning en momenteel in gebruik als inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van sunscreens.

Badkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, wasmeubel met wastafel en toilet.

De separate douche is voorzien van scherm en thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte van de woning. De voorzolder geeft toegang tot een royale bergkast en bergruimte achter de knieschotten. De bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie (HR combiketel / Intergas / 2016 / huur) en de was- en droogapparatuur. De voorzolder geeft je toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam. Er is een airco (2009) geplaatst. Ook in deze slaapkamer is er bergruimte achter de knieschotten.

TUIN

De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en een stenen berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is centraal gelegen in Boeimeer
– De woning beschikt over vier slaapkamers
– De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen
– Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk.
– De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd
– De tuin is gelegen op het zuiden en middels een achterom bereikbaar.
– De CV-ketel is geen eigendom. Het contract kan worden overgenomen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1955
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 april 2032

Oppervlak
122 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Inhoud
439 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
750 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
45 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Zoek je een goed onderhouden en instapklare woning in Boeimeer? Plan dan een bezichtiging in bij deze hoekwoning aan de Evertsenweg 27 in Breda! De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden welke ook bereikbaar is middels een achterom.

De locatie van de woning is uitstekend te noemen: op een fantastische locatie midden in de wijk Boeimeer, met zowel de stad als het Mastbos op korte (fiets)afstand. Op korte afstand van de woning vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND

De hal geeft toegang tot de ruime entree met garderobenis. Verder vind je hier de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast, de keuken en de woonkamer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting. Op de vloer liggen eiken vloerdelen.

Het toilet is neutraal betegeld en voorzien van een zwevend closet.

In de verdiepte trapkast (kelder) vind je de meterkast voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars.

De ruime woonkamer is voorzien van een schouw met open haard. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer liggen eiken vloerdelen.

De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur heb je toegang tot de tuin.

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de eetkamer.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien een kunststof aanrecht en diverse onder- en bovenkasten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een separate doucheruimte en de (gesloten) trapopgang naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van sunscreens.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van woning en momenteel in gebruik als inloopkast. Ook deze kamer is voorzien van sunscreens.

Badkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, wasmeubel met wastafel en toilet.

De separate douche is voorzien van scherm en thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel over de volledige breedte van de woning. De voorzolder geeft toegang tot een royale bergkast en bergruimte achter de knieschotten. De bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie (HR combiketel / Intergas / 2016 / huur) en de was- en droogapparatuur. De voorzolder geeft je toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel en een Velux-dakraam. Er is een airco (2009) geplaatst. Ook in deze slaapkamer is er bergruimte achter de knieschotten.

TUIN

De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en een stenen berging. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is centraal gelegen in Boeimeer
– De woning beschikt over vier slaapkamers
– De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen
– Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk.
– De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd
– De tuin is gelegen op het zuiden en middels een achterom bereikbaar.
– De CV-ketel is geen eigendom. Het contract kan worden overgenomen.

Plattegronden

In de buurt

Breda Vondelstraat 44
Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
4819 HE 107 m2 6.261.074
Breda Dr. Struyckenstraat 76
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
4812 BG 86 m2 6.173.097

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.