Geersbroekseweg 3A33

Koopprijs
€ 165.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2010
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Perceel oppervlakte
245 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Uitstekend onderhouden, geweldig gelegen, instapklaar chalet gebouwd in 2010 o.a. voorzien van een moderne keuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en airco. De woning is geheel geïsoleerd (energielabel A).De plafonds van de gehele woning zijn verhoogd en de woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui naar de tuin. De buitenzijde zijn kunststof wanden wat deze chalet erg onderhoudsvriendelijk maakt. De tuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuiden en op eigen terrein kunnen 2 auto’s geparkeerd worden. De woning staat op een perceel van 245m² eigen grond en ligt op een rustige locatie op landgoed Bosweelde. Het landgoed is gesitueerd in het Ulvenhoutse bos. Op korte loopafstand bevindt zich een restaurant en op korte fietsafstand de dorpskern van Ulvenhout en Bavel en op enkele kilometers bevindt zich de Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda.

INDELING:

Entree:
Via de prachtige entree aan de Geersbroekseweg bereik je de parkeerplaats met brievenbussen voor de gasten en kom je op het park terecht. Bijna achterin het landgoed bevindt zich dit bijzonder fraai gelegen chalet.

Entree chalet
Via de fraai aangelegde tuin bereik je de woning. De hal biedt de toegang tot de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer, de riante wasruimte en de kast met cv ketel. De gezellige, lichte woonkamer met erker is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Hier is een airco geplaatst en hier is de open keuken gesitueerd. De open, moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling. Er is veel inbouwapparatuur geplaatst, te weten: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een hete luchtoven. De eerste slaapkamer is voorzien van een riante in L-vorm geplaatste kast. De tweede slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor, is eveneens voorzien van een vaste kast voorzien met schuifdeuren. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een riante douche met regendouche en een wastafel in een badkamer meubel. Het washok is voorzien van aansluitpunten van de wasmachine en tevens is hier een meterkast geplaatst met 7 groepen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Door de ligging op het park kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De houten berging is voorzien van elektra. Op eigen grond kunnen 2 auto’s geparkeerd worden.

Algemeen:
– Luxe, instapklaar chalet
– Kunststof wanden en kozijnen
– Door de L-vormige indeling bijzonder heeft de woning een speelse indeling
– Top ligging op het park
– Privacy biedende tuin op het zuiden
– Sfeervolle woonkamer met erker
– Volledig geïsoleerd
– 2 ruime slaapkamers
– Airco
– Eigen grond (245m²)
– Plaats voor 2 auto’s op eigen terrein
– Prachtig landgoed
– Winkels op fietsafstand
– Het park is geen recreatiepark voor stacaravans
– De parkbijdrage bedragen circa €49,- per maand. Dit is o.a. voor het parkonderhoud, vuilafvoer en kabel tv
– Recreëren gedurende het hele jaar toegestaan
– Inschrijven in de basisregistratie van de gemeente Breda is mogelijk

Foto's